執(zhí)行局查封的房產(chǎn)該如何處理
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財(cái)產(chǎn)所有人外債太多，有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn)，而其個(gè)法院由于查封的早，而稱(chēng)作首封，第一個(gè)查封的意思，其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形，即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”： “一個(gè)原則”：即在先查封法院與優(yōu)先受償債權(quán)的執(zhí)行法院均系某法院的，原則上應(yīng)當(dāng)由已經(jīng)進(jìn)入終局執(zhí)行且享有在先優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)的執(zhí)行法院負(fù)責(zé)查封財(cái)產(chǎn)的處分。 “兩個(gè)例外”：即在上述的處理原則之外，以下兩種情形下應(yīng)當(dāng)由在先查封的法院處分查封財(cái)產(chǎn)：第一，在先查封的債權(quán)即為享有在先優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)，其雖未進(jìn)入執(zhí)行程序，但查封財(cái)產(chǎn)在依法清償在先查封的債權(quán)以及執(zhí)行費(fèi)用等后無(wú)剩余的；第二，在先查封債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)程序，且查封財(cái)產(chǎn)在依法清償在先的優(yōu)先受償債權(quán)以及執(zhí)行費(fèi)用后能夠全部或者部分清償在先查封債權(quán)的。
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如果房子不適于拍賣(mài)這個(gè)要分情況，法院可以變賣(mài)房屋，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行。
關(guān)于如何處理房屋被法院查封的問(wèn)題，需要區(qū)分不同情況討論。房屋所有權(quán)人是被申請(qǐng)執(zhí)行人的，建議應(yīng)當(dāng)盡快與執(zhí)行法院聯(lián)系，可以通過(guò)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，使得申請(qǐng)人撤銷(xiāo)申請(qǐng)或者解除對(duì)房屋的查封。其次是作為案外人的房產(chǎn)被查封，與原生效裁判沒(méi)有法律關(guān)系，案外人可以向執(zhí)行法院對(duì)執(zhí)行標(biāo)的即房屋提出異議，請(qǐng)求法院中止執(zhí)行。
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房屋查封后該如何處理這種情況一般都是購(gòu)買(mǎi)了房屋卻沒(méi)有進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同的備案，導(dǎo)致法院查詢(xún)房產(chǎn)信息時(shí)無(wú)法了解到房屋已經(jīng)出賣(mài)的情況，便將房產(chǎn)作為開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)進(jìn)行了查封。以上所述的情形，應(yīng)當(dāng)分兩種情況進(jìn)行處理，第一，商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及
2022.04.12 857 -
應(yīng)該如何處理房屋查封關(guān)于如何處理房屋被法院查封的問(wèn)題，需要區(qū)分不同情況討論。房屋所有權(quán)人是被申請(qǐng)執(zhí)行人的，建議應(yīng)當(dāng)盡快與執(zhí)行法院聯(lián)系，可以通過(guò)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，使得申請(qǐng)人撤銷(xiāo)申請(qǐng)或者解除對(duì)房屋的查封。其次是作為案外人的房產(chǎn)被查封，與原生效裁判沒(méi)有法律
2022.04.12 586 -
查封的房產(chǎn)離婚時(shí)該如何辦理？如果被查封的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，償還完債權(quán)人的債務(wù)后，剩余部分離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商均分。協(xié)商不成，可以到法院起訴離婚。若是被查封的房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，償還完債權(quán)人的債務(wù)后，就還是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割的。
2021.04.17 608
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執(zhí)行局處理查封房產(chǎn)時(shí), 如何處理已經(jīng)查封的房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多，有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn)，而其個(gè)法院由于查封的早，而稱(chēng)作首封，第一個(gè)查封的意思，其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形，即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”：
2022-03-27 15,340 -
執(zhí)行局已經(jīng)查封的房產(chǎn)法院執(zhí)行局如何查封房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多，有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn)，而其個(gè)法院由于查封的早，而稱(chēng)作首封，第一個(gè)查封的意思，其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形，即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”：
2022-04-27 15,340 -
執(zhí)行局處理房產(chǎn)時(shí)，如何處理已經(jīng)查封的房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)所有人外債太多，有很多債權(quán)人申請(qǐng)查封它的財(cái)產(chǎn)，而其個(gè)法院由于查封的早，而稱(chēng)作首封，第一個(gè)查封的意思，其它只能是輪候查封。對(duì)如何確定查封財(cái)產(chǎn)的處分法院可分為三種情形，即“一個(gè)原則”和“兩個(gè)例外”：
2022-04-09 15,340 -
查封房產(chǎn)后該如何執(zhí)行
這個(gè)要分情況，目前可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)房屋。最后的的處理結(jié)果有幾種：如果這個(gè)房產(chǎn)是對(duì)方的唯一生活用房，就不能拍賣(mài)，但如果對(duì)方的房屋超過(guò)了一般人的生活需要，比如是豪宅，那就可以執(zhí)行然后換個(gè)小房子。如果對(duì)方不
2022-08-26 15,340
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01:02
刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理在刑事案件中，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過(guò)二年。但是如果查封期限屆滿(mǎn)，公安機(jī)關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書(shū)，通知有關(guān)當(dāng)事人、見(jiàn)證人到
7,155 2022.04.17 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí)，銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25
