賣過(guò)的房子貸款未還清可以買嗎？
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可以。一般有兩種方法，一是轉(zhuǎn)按揭，把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款；二是提前償還房貸。
未還清貸款的房子可以買賣。一般有兩種方法，一是轉(zhuǎn)按揭，就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸，也就是大家說(shuō)的贖契。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房子貸款未還清可以買嗎可以購(gòu)買，購(gòu)買者繼續(xù)向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續(xù)。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。比如轉(zhuǎn)按揭；用買方的首付款繳清剩余貸款。
2021.01.01 210 -
未還清貸款的房子能買賣嗎未還清貸款的房子可以買賣。一般有兩種方法，一是轉(zhuǎn)按揭，就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸，也就是大家說(shuō)的贖契。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三
2020.11.25 196 -
可以轉(zhuǎn)賣貸款還未還清的房子嗎不可以。商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； 3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)
2021.04.21 190
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貸款買的房子未還清貸款房子可以買賣嗎
買賣可以，但是在辦理過(guò)戶時(shí)房產(chǎn)一定要辦完解押手續(xù)。也就是說(shuō)買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購(gòu)房款辦理提前還款手續(xù)。辦完提前還款、房產(chǎn)解押手續(xù)后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產(chǎn)過(guò)戶手
2022-08-26 15,340 -
貸款買的房子未還清可以買賣嗎？
貸款買的房子未還清貸款經(jīng)抵押權(quán)人同意房子可以買賣。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式轉(zhuǎn)讓設(shè)有抵押的房屋，但在還清全部貸款、解除抵押登記后方能進(jìn)行過(guò)戶。
2023-08-16 15,340 -
未還清貸款的房子可以買賣嗎？
房子的貸款還沒(méi)有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過(guò)以下三種方式： 第一，由買方還清剩余貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩
2023-07-12 15,340 -
未還清貸款的房子還可以買賣嗎
1、未還清貸款的房屋在辦理了房產(chǎn)證的情形下，可以買賣。但是對(duì)于這類房屋，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購(gòu)買，建議解決貸款問(wèn)題后，再買賣。 2、下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)
2023-05-14 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:04
車貸未還清可以過(guò)戶給其他人嗎車貸未還清不可以過(guò)戶給其他人。分期付款貸款沒(méi)還完的車不能過(guò)戶，因?yàn)橘J款沒(méi)還完車輛的所有權(quán)還不屬于購(gòu)車人。貸款沒(méi)還完的車也就是車輛被抵押給了貸款機(jī)構(gòu)，如果要想轉(zhuǎn)讓車輛，必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。處于還貸周期的車輛，不能進(jìn)行交易和買賣，顯然也不能過(guò)
8,274 2022.04.17 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17
