房產(chǎn)證過戶后是否需要更名？
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房產(chǎn)證過戶，就需要更名的，如果不過戶，那么從法律角度，就不是自己房產(chǎn)，因此房產(chǎn)證過戶，從法律角度確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶需要房產(chǎn)證，一并需要提供申請人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證、房產(chǎn)平面圖、完稅憑證、過戶登記申請表等。
房產(chǎn)過戶是需要房產(chǎn)證的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料包括以下：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書；有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；其他文件，等等。
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房產(chǎn)過戶是否需要公證房產(chǎn)過戶不一定需要公證，需視情況而定，以往屬于以下情況的需要必須辦理公證，但根據(jù)新規(guī)定，以下情形不需要再辦理公證，是否是否公證根據(jù)當(dāng)事人意愿決定： 1、個(gè)人繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。繼承不需要公證； 2、贈與的房
2023.01.10 5,376 -
房產(chǎn)過戶是否需要公證房產(chǎn)過戶不需要公證，雙方自行決定即可、法律未作強(qiáng)制性要求。房產(chǎn)過戶屬于民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致不違反國家法律及社會公共利益即為有效。
2021.02.05 146 -
房產(chǎn)過戶后暖氣是否也需要過戶房產(chǎn)過戶后暖氣也需要過戶。暖氣過戶也是屬于房產(chǎn)過戶的一部分，需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、
2022.04.06 2,135
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房產(chǎn)證過戶后需要更名嗎
房產(chǎn)證過戶，就需要更名的，如果不過戶，那么從法律角度，就不是自己房產(chǎn)，因此房產(chǎn)證過戶，從法律角度確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后還需要更名嗎
房產(chǎn)證過戶，就需要更名的，如果不過戶，那么從法律角度，就不是自己房產(chǎn)，因此房產(chǎn)證過戶，從法律角度確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后還需要更名嗎?
房產(chǎn)證過戶，就需要更名的，如果不過戶，那么從法律角度，就不是自己房產(chǎn)，因此房產(chǎn)證過戶，從法律角度確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶后需要更名嗎？
是需要更名的。業(yè)主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續(xù)。根據(jù)《住宅公共維修基金使用管理辦法》規(guī)定：維修基金專項(xiàng)用于住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修工程。 1、大多數(shù)二手房買賣時(shí)，已
2022-10-06 15,340
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離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:14
房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15
