業(yè)主和個人租房合同能否約定停水停電？
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管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權利停水停電換鎖呢無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權，解除合同。
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物業(yè)公司是沒有權利停水停電的。 業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。 作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水斷電。
供電合同雙方是業(yè)主和供水公司；物業(yè)管理合同的雙方是業(yè)主和物業(yè)管理公司，具有不同的法律關系。物業(yè)管理合同中規(guī)定，業(yè)主欠費時，物業(yè)公司可以停水停電處罰。屬于其他合同條款，應當取得權利人的同意。否則，如果該條款無效，業(yè)主可追究物業(yè)管理公司的侵權責任。
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業(yè)主違約要停水停電嗎業(yè)主違約，物業(yè)不能停水停電。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.03.19 134 -
業(yè)主違約，物業(yè)是否可以停水停電物業(yè)公司是沒有權利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水斷電。
2021.03.11 148 -
物業(yè)能否停水停電1、如果供水、供電公司委托物業(yè)公司代收水電費，那么在業(yè)主拖欠水電費時，物業(yè)公司則可以以供電供水部門的名義對業(yè)主停水停電。 2、如果供電供水部門沒有委托物業(yè)公司代收水電費，物業(yè)公司作為供水供電合同外第三人，當然無權對業(yè)主停水停電。如果物業(yè)公司
2021.03.29 207
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業(yè)主違約物業(yè)能否強制停水停電
物業(yè)公司無權停水停電。 業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費，違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。 作為物業(yè)公司，應當按照合同的約定，督促違約業(yè)主支付，或者通過法律途徑解決。法律不允許物業(yè)公司斷水斷電。
2021-11-22 15,340 -
業(yè)主違約能停電停水嗎
物業(yè)公司是沒有權利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可
2022-05-02 15,340 -
房屋租賃合同糾紛能否停水停電
一般而言，供水供電是出租方的義務，法律不支持停水停電。
2022-10-07 15,340 -
業(yè)主違約能讓物業(yè)停水停電嗎
物業(yè)公司是沒有權利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務費，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同。作為物業(yè)公司應該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可
2022-05-04 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質(zhì)的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應當拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權和恢復原狀請求權。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17
