婚前購房婚后取得房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財(cái)產(chǎn)處理。
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這類房產(chǎn)仍然是男方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
這類房產(chǎn)仍然是男方一方的婚前財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個人財(cái)產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字，那么屬于屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.25 170 -
婚前買房婚后取得房產(chǎn)證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)婚前買房婚后取得房產(chǎn)證的，該房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙蝗速I房，婚后房產(chǎn)證沒有寫上對方名字的，該房子應(yīng)被認(rèn)定為是婚前個人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；除非婚后辦的房產(chǎn)證上寫的是兩個人的名字，可以看做是買房人對自己配偶的贈與，所以此時房子就屬于夫妻共同
2021.01.25 110 -
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證時房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購房婚后取得房產(chǎn)證，如果房款全部是一方婚前支付，應(yīng)屬于一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前支付部分房款，其余的是辦理按揭，婚后取得房產(chǎn)證，則該房產(chǎn)婚后還款和增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.22 120
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婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
在婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，屬于婚前財(cái)產(chǎn)。婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，因此婚前購房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-10-14 15,340 -
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，它應(yīng)當(dāng)認(rèn)定婚前個人財(cái)產(chǎn)。 2、《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)
2022-05-17 15,340 -
婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
在婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，因此婚前購房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-08-22 15,340 -
婚前個人購房, 婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況
2022-05-02 15,340
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00:47
婚前購房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋也是有可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?；榍百徺I的房屋在以下兩種情形下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第1種情況就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋的歸屬屬于兩人共同所有，雙方的約定并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方是有權(quán)利對該房屋進(jìn)行約定的。第2種
1,073 2022.05.11 -
01:00
婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
