離婚簽字會(huì)要求房產(chǎn)分割嗎
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離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平分房產(chǎn)；2、A要求按出資比例分配賣房所得恐較難實(shí)現(xiàn)，因?yàn)榛閮?nèi)購房夫妻財(cái)產(chǎn)已經(jīng)混同。不過，離婚后一直是A償貸，且還了一次房貸給B，如訴到法院，法官也許會(huì)考慮到這一情節(jié)，以及因復(fù)婚為由而簽字據(jù)的情況，從而適當(dāng)偏向男方；3、字據(jù)是對先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改，男方在立據(jù)時(shí)沒有被欺詐、脅迫等違背真實(shí)意愿的情況，因而是有效的，男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)立據(jù)后果；4、A認(rèn)為平分不公，可以通過與B協(xié)商解決，協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類案子一般著重于調(diào)解，房產(chǎn)由當(dāng)事人自己估價(jià)，然后要房子的一方補(bǔ)錢給放棄房產(chǎn)的一方。
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離婚過程中并不是所有的房產(chǎn)在離婚時(shí)都能請求分割。根據(jù)法律規(guī)定的如果房產(chǎn)是以下幾種則不能進(jìn)行分割。 (1)用他人身份購買，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以，以他人身份購買雖然當(dāng)時(shí)可能獲得了一些利益，但是在離婚糾紛時(shí)就會(huì)直接導(dǎo)致房屋無法分割。 (2)買二手房未過戶，對于未過戶的二手房分割如果雙方不能協(xié)商一致，那么法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不做分割。 (3)受贈(zèng)、繼承未過戶的房產(chǎn)，因?yàn)樵摲课莸漠a(chǎn)權(quán)一直未變更，另一方就無法保護(hù)應(yīng)得的權(quán)益。 (4)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋。
房產(chǎn)證只有男方的名字，只要房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，離婚會(huì)分割房產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。如果房產(chǎn)證只有男方一人的名字，且房產(chǎn)也確實(shí)是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸男方所有。
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離婚房產(chǎn)分割有什么要求離婚只能分割屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.27 147 -
離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割嗎離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割，前提是該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，房產(chǎn)價(jià)值包括房產(chǎn)升值部分，所以無需單獨(dú)進(jìn)行分割，只要房產(chǎn)是夫妻共有，則雙方可以在離婚時(shí)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)法房產(chǎn)具體情況依法作出判決。如果房產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)
2021.04.22 209 -
離婚后要求分割財(cái)產(chǎn)嗎離婚后如果有共同財(cái)產(chǎn)尚未分割的，當(dāng)然需要分割財(cái)產(chǎn)。如果離婚后發(fā)現(xiàn)有一方存在轉(zhuǎn)移、隱藏財(cái)產(chǎn)等行為；或者協(xié)議離婚后一方就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔了，也可以要求重新分割財(cái)產(chǎn)。
2021.04.20 146
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離婚簽字據(jù)能否要求分割房產(chǎn)
離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-11 15,340 -
離婚協(xié)議書簽字后可以要求房產(chǎn)分割嗎
離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-12 15,340 -
婚內(nèi)要求分割房產(chǎn)，會(huì)支持嗎？
“共有”這一狀態(tài)可區(qū)分為“按份共有”和“共同共有”。所謂“按份共有”是指數(shù)人對同一財(cái)產(chǎn)按各自確定的份額共同享有所有權(quán)的共有形態(tài)；而“共同共有”是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體，對同一財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有同一所
2022-11-02 15,340 -
房產(chǎn)證只男方名字，離婚會(huì)分割房產(chǎn)嗎
離婚財(cái)產(chǎn)分割的是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不進(jìn)行分割的。 針對房產(chǎn)證是男方名字離婚怎么分問題，首先需要判斷房產(chǎn)的性質(zhì)，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個(gè)房子就是屬于男方個(gè)人的，離婚
2022-11-24 15,340
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離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割嗎購房時(shí)，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17 -
00:51
房子別人名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會(huì)處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈(zèng)與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時(shí)，只能夠分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以
763 2022.04.25 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08
