民法典中抵押貸款的具體步驟是什么?
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房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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《民法典》抵押合同需表明的內(nèi)容是：被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；擔(dān)保的范圍。行為人訂立抵押合同必須是真實(shí)的意思表示，且不違反法律法規(guī)或公序良俗等。
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貸款的步驟是什么？當(dāng)事人貸款的步驟為：首先要準(zhǔn)備好向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請(qǐng)書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請(qǐng)。接下來等待貸款審核，辦理其他法律手續(xù)。除合同外，還有另外的法律手續(xù)要辦理，最后就可以等待接受銀行貸款。
2020.09.05 187 -
民法典中房產(chǎn)抵押貸款要什么條件民法典中房產(chǎn)抵押貸款需要的條件是：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.10.08 120 -
民法典中的抵押貸款合同有效嗎按揭房屋買賣簽訂的買賣合同，符合行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實(shí);不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，具有法律效力。
2021.04.03 161
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民法典中房屋抵押貸款的具體步驟是什么？
房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的
2022-04-08 15,340 -
民法典中房屋抵押貸款的具體步驟是什么
房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的
2022-04-05 15,340 -
民法典中，房子抵押貸款的具體步驟是什么？
房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的
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無抵押貸款的步驟是什么
無抵押辦理的程序一般分為三個(gè)步驟： (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。 (2)放貸銀行或核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別、是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)
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357 2022.04.15 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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民事轉(zhuǎn)刑事的步驟民事案件不會(huì)直接轉(zhuǎn)化為刑事案件。在民事案件審理過程中，訴訟參與人因違反訴訟、執(zhí)行程序涉及虛假訴訟罪，可能會(huì)被追究刑事責(zé)任，但這種刑事案件并不是民事案件的轉(zhuǎn)化。法院在審理民事案件中，發(fā)現(xiàn)有犯罪行為的可以直接移送有關(guān)部門進(jìn)行偵查。當(dāng)事人可以向司
1,966 2022.05.11
