直系親屬房產(chǎn)過戶費用是多少？
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買賣方式過戶 （一）賣方繳納的稅費1、營業(yè)稅，房屋售價（估價）的5.5%；如果個人購買普通超過5年（含本數(shù)）的普通住宅，賣方轉讓時免征營業(yè)稅； 2、印花稅，房屋售價的0.05%； 3、個人所得稅，所得額的20%，即交易價減去原房價、城建稅、印花稅后的20%；如果個人轉讓購買后的普通住宅超過５年（含本數(shù)），免征個人所得稅；（二）買方繳納的稅費1、契稅，房屋售價的3%；如果是個人購買自用普通住宅的，減半征收契稅，即房屋售價的1.5%；2、印花稅，房屋售價的0.05%；3、辦理證件工本等必要手續(xù)費。 （三）提交證件1、雙方身份證件；2、房屋所有權登記申請書；3、原房屋所有權證；4、房屋轉讓合同； 5、契稅完稅或減免稅憑證原件；
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一、過戶費用： (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 (4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔 (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔 (6)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。買方承擔 (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔 二、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。買方承擔 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔 2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
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直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅，需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈與合同，必須經(jīng)公證處公證，贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅，滿五年且家庭住房可免征營業(yè)稅和個稅;非直系
2020.01.07 380 -
直系親屬房產(chǎn)過戶稅率是多少3元/:一般情況是在200元內、交易費你的情況需要交納的費用、買房人應繳納稅費:3元/:房款的 1、交易費;平方米4:房款的 0、權屬登記費及取證費、印花稅.05% 2.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4;平方米 5: 1、賣房人應繳納稅費.05
2020.03.06 722 -
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2020.03.15 2,813
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直系親屬房產(chǎn)過戶費用是多少
買賣方式過戶 （一）賣方繳納的稅費 1、營業(yè)稅，房屋售價（估價）的5.5%；如果個人購買普通超過5年（含本數(shù)）的普通住宅，賣方轉讓時免征營業(yè)稅； 2、印花稅，房屋售價的0.05%； 3、個人所得稅，所
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贈與過戶費用； （1）公證費；按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅；按房價3%繳納 （4）土地增值稅；按房價1%繳納。 （5）所得稅；按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：
2022-04-06 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)過戶費用多少
買賣方式過戶 （一）賣方繳納的稅費 1、營業(yè)稅，房屋售價（估價）的5.5%；如果個人購買普通超過5年（含本數(shù)）的普通住宅，賣方轉讓時免征營業(yè)稅； 2、印花稅，房屋售價的0.05%； 3、個人所得稅，所
2022-03-24 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)過戶的費用是多少
1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房
2022-04-09 15,340
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