房東違約收回房子可以嗎
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你好根據(jù)具體情況協(xié)商不成訴訟法院判決為準(zhǔn)起訴處理準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等 3，帶上訴訟費(fèi)；到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；（二）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（三）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
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可以收回房子。即使大房東和二房東由于違約而解約了，二房東和租戶的租賃合同并不會(huì)因此受到消極影響而解除。如果二房東和租戶的租賃合同符合法律的規(guī)定，并且是在當(dāng)事人在自愿合法的情況下簽訂的，那么該租賃合同就依然具有法律效力。租戶的租房仍然可以繼續(xù)居住。
合同未到期前房東無權(quán)單方面解除合同，經(jīng)協(xié)商后如果租客愿意解除合同，應(yīng)合理賠償租客違約金。
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房東違約是否可以提前收回房子房東違約不可以提前收回房子。房東違約的，租房人可以要求房東按照租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約給租房人造成損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)租房人的具體損失確定。 房屋租賃合同未到期，出租人終止合同的，承租人有下列權(quán)利：不
2022.04.14 867 -
房東違約收回房子違約金多少房東提前收回房子，違約金按照合同約定支付，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)
2021.04.11 160 -
房東違約提前收回房子根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.08 556
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房東違約房東可以收回房子嗎
你們與孫某簽訂合同有效，可以依據(jù)該合同要求孫某承擔(dān)違約責(zé)任，要求退還租金。你們和孫某合同對房主沒有約束力，按照租賃合同，禁止轉(zhuǎn)租約定，孫某行為違反與原房主之間簽訂的合同，孫某也構(gòu)成違約，房主可以要求孫
2022-02-01 15,340 -
房東違約收回房子打官司可以嗎
你好根據(jù)具體情況協(xié)商不成訴訟法院判決為準(zhǔn)起訴處理準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份
2022-03-16 15,340 -
房東違約收回房子違約金多少?
一般情況下合同里邊都是約定的違約的話一個(gè)月的租金作為違約金.你只要是和房東簽的合同,好好跟人溝通一下,訴訴苦,把屋子收拾干凈,應(yīng)該是可以不用掏違約金的.好好溝通一下吧. 租房違約金一般是多少 1、目前
2022-04-22 15,340 -
房東違約收回房子違約金多少錢
一般情況下合同里邊都是約定的違約的話一個(gè)月的租金作為違約金.你只要是和房東簽的合同,好好跟人溝通一下,訴訴苦,把屋子收拾干凈,應(yīng)該是可以不用掏違約金的.好好溝通一下吧. 租房違約金一般是多少 1、目前
2022-04-11 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15
