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離婚后賣(mài)房子要開(kāi)無(wú)房證明嗎

2022-02-28 08:30

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1、只要你的商品房已經(jīng)在房管部門(mén)備案了,在房管部門(mén)就開(kāi)具不了你的無(wú)房證明;2、二套房界定是以開(kāi)放商在房管部門(mén)備案的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn);3、你同你妻子現(xiàn)在離婚,離婚協(xié)議上面寫(xiě)明二手房產(chǎn)歸你妻子所有,離婚過(guò)戶只需要繳納原房產(chǎn)價(jià)值一共千分之一的印花稅,走離婚過(guò)戶;過(guò)戶之后你到民政局開(kāi)具你的單身證明,憑借單身證明到房管部門(mén)就可以開(kāi)具你的無(wú)房證明,新房就屬于一套房。

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如果沒(méi)有辦房產(chǎn)證,但是網(wǎng)簽了購(gòu)房合同,會(huì)顯示有房的,如果不屬于網(wǎng)簽,可以開(kāi)無(wú)房證明。 如果必須要開(kāi)無(wú)房證明,可以把網(wǎng)簽先撤了,再去開(kāi)無(wú)房證明,但是要注意無(wú)房證明的有效期。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不可以的,應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶后開(kāi)具無(wú)房證明。

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