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房產(chǎn)繼承費用包括多少?

2022-10-08 15:31

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繼承過戶稅費 契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話,免征契稅;非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。 營業(yè)稅:需繳納5.55%,但轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅的,免征營業(yè)稅。 個稅:目前免征,但繼承后對外出售的,需繳納房價的20%,若繼承的房產(chǎn)是滿五年且為家庭少有住房的,同樣也免征個稅。 交易手續(xù)費:5元/平方米。 工本費:80元。 公證費:繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,較低不低于200元。

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房產(chǎn)繼承費用主要包括房屋評估費用、印花稅、登記費、契稅。遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用,遺囑公證費用一般是400元,死亡證明的費用是80元。房產(chǎn)繼承費用計算方式為根據(jù)房屋的價值階梯式收取評估價比例計算房屋評估費用。按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額萬分之五交納合同印花稅,權(quán)證印花稅為每本5元。

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