沒有產(chǎn)權(quán)證房子過戶合同無效怎么辦
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交易房屋時沒辦理房產(chǎn)證過戶的合同依然有效，但僅享有債權(quán)，房屋不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房產(chǎn)證沒過戶導(dǎo)致房屋未辦理物權(quán)登記屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。
沒辦理房產(chǎn)證的房子無法進(jìn)行過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒辦理房產(chǎn)證的房子沒存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)證辦理房屋過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒過戶合同有效嗎房產(chǎn)證沒過戶一般不影響合同的法律效力，只要合同符合如下情形，有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 3、合同內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。民法典規(guī)定，房屋買賣時，房屋未辦理過
2021.02.04 305 -
房產(chǎn)證沒過戶過戶合同是否有效房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房產(chǎn)證未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力。
2021.03.25 132 -
小產(chǎn)權(quán)房子沒有房產(chǎn)證怎么過戶無房產(chǎn)證房是不能過戶的。因?yàn)檗k理過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，所以沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.03.15 376
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沒有房產(chǎn)證的房子過戶合同無效嗎
房子不能過戶不影響合同的效力，合同依法成立的，依然有效。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證沒過戶房子過戶合同是否有效
1、房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房產(chǎn)證未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋轉(zhuǎn)讓合同的法律效力。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第二百零九條不動
2022-11-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶合同無效怎么辦
可以與對方協(xié)商再將房子過戶回來。當(dāng)事人依據(jù)無效合同取得的房屋，應(yīng)返還對方；若房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。如果對方不返還的可以向法院起訴。
2022-06-04 15,340 -
房子沒有過戶有產(chǎn)權(quán)證怎么過戶
沒有房產(chǎn)證的房子不能轉(zhuǎn)讓。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。
2021-11-16 15,340
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02:27
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效后怎么辦小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效的處理辦法是： 1、合同被認(rèn)定無效后，買受人應(yīng)當(dāng)將房屋原狀返還出賣人，出賣人將收取的價款返還買受人； 2、如果買受人在居住使用訴爭房屋期間對訴爭房屋及院落進(jìn)行裝修、翻新、擴(kuò)建，其對于添附部分享有所有權(quán)。一般處理為，買受人
975 2023.01.21 -
00:57
房子買賣合同無效要怎么辦房子買賣合同無效處理方式：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
