法院拍賣的房產(chǎn)怎么過戶給哥哥哥？
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取得法院強制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場競買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。
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可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與過戶。 1.哥哥嫂子帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、兄弟關(guān)系證明、和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到弟弟名下即可。
過繼子女能否繼承遺產(chǎn)得看過過繼是否形成了收養(yǎng)關(guān)系。對于過繼能否形成收養(yǎng)關(guān)系，不能一概而論，而應(yīng)具體情況具體對待。如果過繼子女在過繼后與繼父母共同生活，并與生父母脫離了父母子女關(guān)系，則可以認為過繼子女與過繼父母間形成了事實收養(yǎng)關(guān)系，可以按收養(yǎng)關(guān)系處理。形成了事實上的收養(yǎng)關(guān)系，則過繼子女可以繼承遺產(chǎn)。
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哥哥過戶給弟弟需要過戶費嗎？過戶費用； （1）公證費；按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅；按房價3%繳納 （4）土地增值稅；按房價1%繳納。 （5）所得稅；按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：幾十元。
2021.04.28 772 -
哥哥房子過戶給妹妹需要多少錢可買賣過戶或贈予過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓
2021.01.16 1,148 -
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本人的房產(chǎn)過戶給哥哥怎么寫
屋過戶的前提是，指定一位代理人，代替自己行使權(quán)力代理簽字。需要把公證書和房主身份證復(fù)印件交予指定代理人，契稅證：住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證。如果房主有事無法前往辦理過戶，可以到所在地公證處辦理授權(quán)
2022-10-23 15,340 -
房產(chǎn)贈與哥哥怎么過戶
房子贈與過戶流程一般包括以下五個方面： 1、房屋的戶主，也就是您需要先于受贈與人你哥哥簽訂好房屋贈與過戶的書面合同。 2、房屋贈與和受贈雙方當(dāng)事人（你和你哥哥）需要帶上身份證件，房屋所有權(quán)證，房屋贈與
2022-05-04 15,340 -
二哥大哥大哥去世后房子過戶給大哥
過戶需要什么手續(xù)材料涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：；明及復(fù)印件；的提交，及復(fù)印件，歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的財產(chǎn)歸屬協(xié)議；判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確
2022-09-11 15,340 -
母親房子過戶給哥哥
要分析你母親將拆遷安置房過戶給你哥哥的行為是否侵犯你的合法權(quán)益，首先要看該拆遷房的來源，如果拆遷房是在拆除你們父母的共同房產(chǎn)基礎(chǔ)上所得，那么，拆遷房中有你父親的遺產(chǎn)份額，你作為父親的法定繼承人有權(quán)繼承
2022-03-17 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
