二手房交易流程需要準(zhǔn)備什么資料？
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只需要只要手續(xù)齊全買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成購(gòu)房意向，并確定房屋成交價(jià)格后，到有關(guān)部門填寫交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購(gòu)房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》一個(gè)星期內(nèi)基本都可以完成手續(xù)。 一般來(lái)說(shuō)，資料進(jìn)窗后的5個(gè)工作日內(nèi)，就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 屆時(shí)，購(gòu)房者憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。此時(shí)，監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶，過(guò)戶程序完成。
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二手房交易賣方需要提供自身的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明和與房屋有利害關(guān)系人證明等材料。因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，物權(quán)內(nèi)容的對(duì)外公示證明就是房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記并發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
有7個(gè)流程。如下：1、當(dāng)事人需要發(fā)布，或了解房源信息；2、當(dāng)事人需要看房、挑房；3、買賣雙方初步達(dá)成購(gòu)買意向、買方交付定金；4、談判簽約，買方向賣方支付首付款；5、買方交納相關(guān)稅費(fèi)，并且辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6、買方付剩下的房款；7、賣方交房。
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二手房交易需要什么流程？購(gòu)買住宅類二手房首先要查驗(yàn)是否有購(gòu)房資格，其次在不動(dòng)產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽購(gòu)房合同，再次到地稅部門核定契稅，最后到房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。在二手房買賣過(guò)程中，特別注意以下事項(xiàng)：首先進(jìn)行二手房交易前須確認(rèn)房主的真實(shí)身份，業(yè)主證件的真實(shí)性、一致性
2023.02.23 121 -
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二手房交易需要什么流程二手房交易要以下這些流程： (1)買賣雙方簽訂二手房買賣合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (3)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并
2022.09.03 196
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二手房交易需要準(zhǔn)備些什么資料？
（一）賣方 １、業(yè)主未成年： 如果監(jiān)護(hù)人本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，只需攜帶本人身份證、產(chǎn)權(quán)人戶口本、房產(chǎn)證、出生證明或獨(dú)生子女證、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明； 如果不是監(jiān)護(hù)人本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，除攜帶委托公證外還需要辦理
2021-03-19 15,340 -
二手房交易網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備什么資料？
首先，大家需要了解的是，填寫資料并持要求證件買賣雙方達(dá)成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購(gòu)房者持身份證來(lái)到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。正式進(jìn)行
2022-08-03 15,340 -
二手房交易需要準(zhǔn)備什么材料?
（一）登記要件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；房屋所有權(quán)證書（原件留存）；贈(zèng)與合同（原件留存）；有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記
2022-05-21 15,340 -
二手房交易需要準(zhǔn)備什么材料
1、買方單身，需攜帶身份證、戶口簿、房屋交易契稅證明；2、買方已婚，需攜帶身份證、結(jié)婚證（如買方為外國(guó)人，需出具當(dāng)?shù)嘏R時(shí)居留證或其他證件）、家庭戶口簿、手工房屋交易契稅證明。3、賣方需要攜帶個(gè)人身份證
2021-12-16 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:08
買房需要準(zhǔn)備什么資料購(gòu)買房屋需要準(zhǔn)備的材料分為兩個(gè)部分： 1、準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身的準(zhǔn)備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需的材料?？偟膩?lái)說(shuō)，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備以
1,799 2023.02.18 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
