老人去世房產(chǎn)證上還有我的名字
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1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長(zhǎng)子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過(guò)贈(zèng)與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分。
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房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析：如果房子是老人單獨(dú)擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來(lái)才是子女、父母；老人在離世之前已經(jīng)明確訂立遺囑的情況，繼承人可以提供死亡證明和遺囑等相關(guān)材料，到民政部門辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù)；對(duì)于有多方繼承人，又難以協(xié)商一致的，一般會(huì)由愿意繼承房產(chǎn)的一方進(jìn)行協(xié)商。
去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號(hào)碼，幾個(gè)子女，子女身份證號(hào)碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進(jìn)行公證，看把房子公證給誰(shuí)，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口本這些到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場(chǎng)就可以了。
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么改名字當(dāng)事人可以持下列材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理登記: 1、死者的死亡證明； 2、遺囑或法定繼承人與死者的關(guān)系證明，如果是多人繼承，所有的權(quán)利人都要提供證明； 3、遺產(chǎn)繼承公證(選擇項(xiàng)，可以不進(jìn)行公證)； 4、不動(dòng)產(chǎn)登記證。
2021.04.28 935 -
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老人去世后房產(chǎn)證名字需變更嗎老人去世后房產(chǎn)證的名字需要變更。 由繼承人繼承過(guò)戶，以免引起其他糾紛或麻煩。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。 買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料
2022.07.02 7,048
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老人去世后房產(chǎn)證上有名字, 老人已去世, 房產(chǎn)證上的名字還有份額嗎
1、房子寫你和老人的名字，視為你們二人共同共有，法律上講，就是每人各占50%（如果在寫產(chǎn)證名字時(shí)，按照出資比例寫的話，你應(yīng)當(dāng)占66%） 2、若老人不在了，該房子的50%份額將作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，又分兩種
2022-01-21 15,340 -
老人去世了房產(chǎn)證上有老人的名字
1、死亡證明可以補(bǔ)開(kāi)，房產(chǎn)證可以調(diào)檔。 2、不屬于問(wèn)題； 3、醫(yī)生的名字可以通過(guò)其他途徑予以查詢，然后不開(kāi)死亡證明； 4、可以與老大協(xié)商，如果能去補(bǔ)開(kāi)最好； 5、因?yàn)槠錇橥鈬?guó)國(guó)籍，沒(méi)有辦法使用現(xiàn)在的
2022-03-19 15,340 -
老人去世了, 房產(chǎn)證上還有伯父的名字
你的伯父有孩子嗎？或者配偶還在是嗎？一般是要按照法定繼承，由他的法定繼承人來(lái)繼承。 現(xiàn)在你那邊到底是什么一個(gè)情況我還不是很了解，所以不能說(shuō)立馬就能給你一個(gè)完整準(zhǔn)確的意見(jiàn)，因?yàn)檫@一切的建議都要綜合考慮之
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 父親去世了, 我的房產(chǎn)證上還有我的名字
不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房子過(guò)戶到你爸爸名下，就變成你父母的共同財(cái)產(chǎn)（你母親是隱形的共有人），如你爸爸百年后你想賣房，需按如下程序辦理；1、你爸爸如沒(méi)有留下遺囑，則按法定繼承辦理，即所有有繼承權(quán)的到公證處人
2022-03-27 15,340
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老人去世房產(chǎn)誰(shuí)有繼承老人去世后房產(chǎn)誰(shuí)能繼承，要看老人有沒(méi)有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身
5,309 2022.04.17
