農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)償方式？
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由于各地的房價(jià)差異很大，因此，農(nóng)村房屋拆遷也沒有一個(gè)全國性的通行標(biāo)準(zhǔn)。從全國層面，只有原則性的規(guī)定，比如確保被拆遷人居住條件有所改善的原則。具體到每個(gè)地方，我們可以結(jié)合農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的三種不同方式來認(rèn)識補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的第一種方式是重新安排宅基地建房。這種情形下，拆遷方免費(fèi)提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。第二種方式提供安置房安置，在這種安置方式下，在安置房與被拆遷房屋區(qū)位相當(dāng)?shù)那疤嵯?，一平方被拆遷房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。第三種方式是貨幣補(bǔ)償。在這種補(bǔ)償方式下，補(bǔ)償給被拆遷人的現(xiàn)金，足以讓當(dāng)事人在就近區(qū)域購買相同面積的商品房即算合理。您這里拆遷，標(biāo)準(zhǔn)是不是合理，可以參考以上原則進(jìn)行判定。
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一般來說，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有三種：拆遷安置、貨幣補(bǔ)償和房屋置換。如果有條件的話，首選是將宅基地重新安置，同時(shí)補(bǔ)償房屋的重置價(jià)格。農(nóng)村房屋拆遷選擇純貨幣補(bǔ)償，通常補(bǔ)償宅基地的地價(jià)加上房屋的重置價(jià)格。
一般來說，農(nóng)村房屋拆遷有以下三種方式： 1、遷建安置 有條件的地方，首先選擇宅基地遷建安置，同時(shí)補(bǔ)償房屋的重置成新價(jià)格。 2、貨幣補(bǔ)償 農(nóng)村房屋拆遷選擇純貨幣補(bǔ)償，通常是補(bǔ)償宅基地的地價(jià)加上房屋的重置成新價(jià)。 3、房屋置換 農(nóng)村房屋拆遷選擇房屋置換的，以合法的房屋實(shí)際面積和房屋安置面積按照一比一的較低比例進(jìn)行安置。
目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、農(nóng)民自建和產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種方式。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/a>
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：重新整理宅基地，蓋房子，也就是說，農(nóng)村房屋被征收后，經(jīng)自然資源行政主管部門和規(guī)劃部門批準(zhǔn)，村集體將在附近地區(qū)或村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排宅基地，房屋由業(yè)主重建。提供安置房，農(nóng)村房屋被征收后拆遷方將已建或者購買的房屋的產(chǎn)權(quán)
