房改房過戶手續(xù)怎么辦理
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過戶流程：領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表；交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字；查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）；鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》；核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)；地稅：繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬(wàn)分之五；第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)緝貳光荷叱沽癸泰含駿費(fèi)封卷；領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個(gè)有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。
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1、首先，去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》； 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》； 3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章； 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦； 5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證； 6、到這步后，已經(jīng)完成了在房改辦的所有手續(xù)。
沒有房產(chǎn)證是無法辦理過戶手續(xù)的。到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
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二手房過戶手續(xù)怎么辦理1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、評(píng)估房產(chǎn)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)； 4、房地產(chǎn)管理部門核查； 5、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； 6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2021.01.27 238 -
辦理二手房過戶須知怎么辦理二手房過戶手續(xù)買二手房過戶手續(xù)的辦理: 1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評(píng)估房產(chǎn)，房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，此過程大約要5~7個(gè)工作日； 4、辦理貸款； 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)，二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、
2021.01.26 288 -
房子過戶手續(xù)怎么辦理1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過
2020.06.20 178
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房改房過戶手續(xù)怎么辦？
1、去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》； 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》；
2021-03-17 15,340 -
房改房過戶手續(xù)辦理流程
一、房改房過戶手續(xù)的辦理流程：1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核
2022-02-11 15,340 -
房改房過戶手續(xù)如何辦理
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2022-03-14 15,340 -
怎么辦理房子過戶手續(xù), 在哪些情況下, 可以辦理房子過戶手續(xù), 更改
關(guān)于怎么辦理房子過戶手續(xù)的解答如下：我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第六十一條第三款規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政
2022-03-31 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11
