關(guān)于房產(chǎn)證繼承過(guò)戶的問(wèn)題
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1.繼承房產(chǎn)過(guò)戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字做公證。 2.取得繼承公證處，就有被選取繼承人到住房所屬房管部門(mén)，辦理繼承過(guò)戶。重辦繼承人名字房產(chǎn)證。 第一：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 第二：繼承公證需要帶好證件。 第三：繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 第四：契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。
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關(guān)于房產(chǎn)繼承問(wèn)題的解決方式如下： 1、首先需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，確定該住房有多少權(quán)益屬于死者所有; 2、然后有遺囑按照遺囑繼承; 3、沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承的順序繼承。
農(nóng)村的房屋繼承和別的繼承并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒(méi)有遺囑，就按法定繼承順序來(lái)繼承，都有權(quán)繼承該房子，而房屋遺產(chǎn)過(guò)戶，一般需要經(jīng)過(guò)遺產(chǎn)繼承公證。
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關(guān)于房產(chǎn)繼承的時(shí)效問(wèn)題關(guān)于繼承時(shí)效的問(wèn)題: 第一，對(duì)受遺贈(zèng)人接受遺產(chǎn)期限作了規(guī)定。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。 第二，對(duì)繼承權(quán)受到侵害請(qǐng)求法院保護(hù)的期限作了規(guī)定。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為3年
2021.02.10 209 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2020.08.29 363 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題離婚房產(chǎn)過(guò)戶的話，首先，應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料，如離婚判決書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)就到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)。具體來(lái)說(shuō)，到房管部門(mén)需要辦理的手續(xù)有：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局辦理免
2021.03.01 179
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關(guān)于房產(chǎn)繼承的過(guò)戶問(wèn)題
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-07-15 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶的問(wèn)題
1、辦理房產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制,從房屋所有權(quán)人死亡之日起,何時(shí)申辦都可以。 2、時(shí)間越久,辦事的時(shí)候手續(xù)可能越麻煩,而且費(fèi)用可能會(huì)增加。例如,繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡,對(duì)于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額,他的繼承人有
2021-06-03 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題
1、開(kāi)證實(shí)文件 有必要先到自個(gè)單位或許所承繼人戶口所在地的派出所查驗(yàn)，并到法令咨詢中心開(kāi)具聯(lián)系證實(shí)文件。 收費(fèi)狀況:開(kāi)具聯(lián)系證實(shí)所需的費(fèi)用按實(shí)踐，有必要由承繼人親自處理。 2、房產(chǎn)評(píng)價(jià) 由于是承繼產(chǎn)權(quán)
2022-04-21 15,340 -
關(guān)于遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題
需要的證明： 1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議
2022-11-30 15,340
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無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過(guò)戶嗎合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
1,535 2022.04.17
