建設(shè)工程同意施工合同無(wú)效的能否告知承包人
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《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的； 5、承包人違法分包建設(shè)工程的。
建設(shè)工程施工合同轉(zhuǎn)包是無(wú)效的，建設(shè)工程的轉(zhuǎn)包指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系的行為。
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建設(shè)工程施工合同的無(wú)效情形建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的認(rèn)定無(wú)效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，比如黑惡勢(shì)力，利用欺詐或者脅迫手段承包工程的; 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益，比如發(fā)包人與承包人故意損害其他債權(quán)人的利息，以建筑施
2021.03.28 337 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形下列情形施工合同無(wú)效：承包人無(wú)相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)；無(wú)資質(zhì)的施工人掛靠在有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義下的；以及必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的情形。
2021.01.11 180 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效的類(lèi)型建設(shè)工程施工合同無(wú)效的類(lèi)型有：承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的合同無(wú)效；沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的合同無(wú)效；必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的合同無(wú)效；違法分包的合同無(wú)效；轉(zhuǎn)包的合同無(wú)效。
2021.03.15 198
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建設(shè)工程施工承包合同
發(fā)包方：——————（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：——————（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共
2021-09-01 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效
建設(shè)工程合同無(wú)效的后果：承包人超出資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍，簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。
2021-11-04 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的；5、承包人違法分
2021-12-16 15,340 -
工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的承包人能否請(qǐng)求參照合同約
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定，案涉工程應(yīng)進(jìn)行而未進(jìn)行招投標(biāo)程序，應(yīng)為無(wú)效。前述司法解釋第2條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，
2022-03-14 15,340
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01:37
對(duì)于無(wú)效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無(wú)效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，并且建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
00:43
建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒(méi)有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
00:53
無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,622 2022.04.15
