沒簽訂購房合同能不能退定金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預(yù)售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒有預(yù)售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關(guān)購房合同以及繳納的訂金不受法律保護，當事人可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。但是因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
-
購房定金沒簽合同能不能退購房定金沒簽合同能退。購房者按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致沒簽合同的，定金能退雙倍。
2021.04.19 129 -
沒簽購房合同定金能不能退一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預(yù)售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒有預(yù)售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關(guān)購房合同以及繳納的訂金不受法律保護，當事人可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
2022.12.06 131 -
簽過訂購合同能不能退定金簽過訂購合同能退定金。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退還；非因給付定金的一方不能履行的，定金應(yīng)當退還，收受定金的一方違約的，定金應(yīng)當雙倍退還。
2022.08.09 170
-
沒簽訂購房合同能不能退房
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。但是因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
2022-10-13 15,340 -
簽訂了購房合同卻沒交定金能不能退房
訂金一般被視為預(yù)付款即認定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
2022-11-07 15,340 -
購房定金沒簽合同能不能退
視情況而定。 如果因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金能退。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定
2022-05-27 15,340 -
不簽訂購房合同定金能退嗎
因賣方原因或者不可歸責(zé)于雙方的原因不能簽購房合同，定金能退。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合
2022-06-19 15,340
-
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金； 3、若給付
4,059 2023.04.20 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
