買二手房如何防止逾期交易
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1、借款事實確鑿的，勝訴不存在風險，關鍵是執(zhí)行的。知道對方房屋具體位置的（否則，只能起訴后由律師持法院調(diào)查令查詢），可以去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)信息拉出來，申請法院保全（訴前、起訴時提出申請均可），須提供擔保，現(xiàn)金擔保為200萬的20%，財產(chǎn)擔保為等值，債權債務屬實的，該擔保無風險。2、追加貨款的方式要視公安的定性，公安認定買賣合同屬民事糾紛的，可向法院起訴，同時申請財產(chǎn)保全，以便將來勝訴判決能順利執(zhí)行。若認定為合同詐騙刑事犯罪的，只能先通過刑事程序進行追繳。根據(jù)你的陳述，目前尚無法實質(zhì)判斷。另：申請支付令的，對方一旦提出異議，程序便終止，須再起訴。比較費時，直接起訴反而來的更快。
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避免二手房交易糾紛： 一、注意出賣人的主體資格。 二、注意訂立合同之前，最好查看一下對方的房產(chǎn)證，并到市房產(chǎn)局了解房產(chǎn)的狀況以及抵押、查封情況。 三、房屋是否正在出租。 四、付款方式。
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購買二手房如何防止被騙?購買二手房防止被騙的方法： （1）基本的“五證”齊全。 （2）使用規(guī)范的合同文本。 （3）買期房要約定條件和時限。 （4）檢查房屋質(zhì)量。 （5）重點約定違約責任。
2020.01.15 146 -
購買二手房如何防止被騙購買二手房防止被騙的方法： （1）基本的“五證”齊全。 （2）使用規(guī)范的合同文本。 （3）買期房要約定條件和時限。 （4）檢查房屋質(zhì)量。 （5）重點約定違約責任。
2020.12.29 237 -
如何防范二手房交易風險？防范二手房交易風險： 1、找有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)； 2、網(wǎng)簽合同，辦理交易資金監(jiān)管； 3、必要時辦理公證； 4、房價、付款方式及時間、交房標準及時間、室內(nèi)業(yè)主戶籍處理、違約責任等相關約定要明確在合同里出現(xiàn)； 5、協(xié)商不成訴訟的機構(gòu)要注明，
2021.04.02 170
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購買二手房怎樣防止二手房逾期交易
1、借款事實確鑿的，勝訴不存在風險，關鍵是執(zhí)行的。知道對方房屋具體位置的（否則，只能起訴后由律師持法院調(diào)查令查詢），可以去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)信息拉出來，申請法院保全（訴前、起訴時提出申請
2022-04-12 15,340 -
如何預防二手房逾期交易
1、借款事實確鑿的，勝訴不存在風險，關鍵是執(zhí)行的。知道對方房屋具體位置的（否則，只能起訴后由律師持法院調(diào)查令查詢），可以去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心把房產(chǎn)信息拉出來，申請法院保全（訴前、起訴時提出申請
2022-03-23 15,340 -
如何防止二手房交易的風險
簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂
2022-07-01 15,340 -
二手房交易如何防止二手房買賣損失賠償問題
二手房買賣損失可以按照合同處理。沒有約定的，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。起訴應當向人民法院提交起訴書，并根據(jù)被告人數(shù)提交副本。寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知
2021-11-07 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
