租房合同簽了一個(gè)月, 房東要求提前搬走, 這種情況, 房東有權(quán)利扣我
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
我個(gè)人認(rèn)為，如果這個(gè)房客不再欠你房租，而且連押金也未拿，并且還提前告知不再住下去，你還要違約金，我覺(jué)得樓主過(guò)分了。 第一，簽合同的時(shí)候根本不能預(yù)見(jiàn)3年以后，甚至3個(gè)月后的事情，雙方應(yīng)該可以協(xié)商提前解除合同的，如果一味的拿合同，必著房客住到合同期滿，有點(diǎn)過(guò)分。 第二，照你的說(shuō)法，12月份，你已經(jīng)知道他不再住了，而且給你寄回鑰匙；本身你錯(cuò)在先，如果你12月不要挾他違約金的問(wèn)題，你們也早就辦拖交接儀式，這樣或許房子已經(jīng)租出去了。 第三，個(gè)人認(rèn)為，你們不講道理，另一個(gè)可能房子不好租出去，所以就強(qiáng)迫房客繼續(xù)住下去；活者是這個(gè)房客出的房租比較高。僅此而已。
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房東可以要求租客提前半個(gè)月交房租，相當(dāng)于是收取了半個(gè)月的房租做為訂金來(lái)避免自己受到經(jīng)濟(jì)損失，這種現(xiàn)象在租賃交易時(shí)是比較常見(jiàn)的，而具體的時(shí)間規(guī)定則需要雙方來(lái)協(xié)商。
實(shí)際情況還是要看合同是如何約定的。如果合同上寫(xiě)的要提前一個(gè)月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一個(gè)月付就沒(méi)有問(wèn)題；如果不是合同上約定的，那么當(dāng)事人就沒(méi)有義務(wù)提前一個(gè)月交款。
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房租沒(méi)到期房東要求搬走如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑捑涂梢砸筚r償。當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.30 595 -
租房提前一個(gè)月搬走給退租嗎如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后
2021.01.16 975 -
房東權(quán)利要求提前收房嗎房東是沒(méi)有權(quán)利提前收房的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)與房東簽下的協(xié)議上明確的規(guī)定什么時(shí)候收房，什么時(shí)候到期，雙方都應(yīng)該按照相應(yīng)的合同來(lái)履行相應(yīng)的義務(wù)，如果房東這個(gè)時(shí)候在合同還沒(méi)有到期，就強(qiáng)行將房子收回去了，可以要求房東賠償相應(yīng)的違約金。
2020.05.29 296
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租房合同簽了一個(gè)月房東要提前一個(gè)月搬走, 違約金是多少, 怎么賠償
具體根據(jù)合同協(xié)議約定，對(duì)于你的提問(wèn)，回復(fù)如下： 1、租憑合同糾紛，房租的起算與違約責(zé)任均都依合同約定處理。 2、合同雙方簽字生效，生效日期為簽訂日，房租起算點(diǎn)為10日。 3、如你3日請(qǐng)求解除合同，房東
2022-01-17 15,340 -
租房合同簽了一年房東提前一個(gè)月通知停租
首先，你要看你合同的內(nèi)容，看有沒(méi)有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定，你說(shuō)的“房東說(shuō)可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個(gè)意思在合同中有沒(méi)有體現(xiàn)。如果有的話，那么你完全有理由按照約定來(lái)解除合同，并且要求房主返還押
2022-04-26 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東要求兩個(gè)月住一個(gè)月
合同是否合理是簽定以前重視和討論的問(wèn)題，合同生效就是遵守執(zhí)行，兌現(xiàn)問(wèn)題，從你說(shuō)說(shuō)情況，合同約定本身已經(jīng)不利，目前存在90日前通知，這就意味三個(gè)月租金是你解除合同最低代價(jià)，至此再解約是你權(quán)利，不存在違約
2022-02-01 15,340 -
租房合同簽了房東要搬走怎么辦
租房屬于民事法律關(guān)系，有約定從約定，無(wú)約定從法定。你和房東之間簽了合同，那么就按照合同里面的條款辦事，里面既然沒(méi)有寫(xiě)必須只準(zhǔn)兩個(gè)人住，而且法律也不禁止這種情況，那么你就有權(quán)叫人搬進(jìn)來(lái)住。房東要漲錢(qián)或者
2022-01-30 15,340
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房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,374 2022.04.15
