判決生效后，原告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后法院就可以拍賣房子。從起訴到拍賣，正常走下來，要一兩年左右。 法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。 2、拍賣時(shí)無人競價(jià)或者是競買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。 拍賣時(shí)無人競買或者是競買人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。 3、第三次拍賣對(duì)于第二次拍賣仍未成功的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣。 另外，法院查封裁定書、評(píng)估報(bào)告、拍賣裁定書都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時(shí)間。 如果無法送達(dá)相關(guān)法律文書，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個(gè)月，最大的不確定性就在這個(gè)階段。

法院拍賣房子一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。 2、拍賣時(shí)無人競價(jià)或者是競買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。拍賣時(shí)無人競買或者是競買人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于60日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。 3、第三次拍賣對(duì)于第2次拍賣仍未成功的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣。