城市房屋拆遷和農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么
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房屋的拆遷補償要看你的房屋是城市國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋呢。兩者拆遷適用法律法規(guī)有本質(zhì)的不同。城市房屋拆遷叫國有土地上房屋征收，適用法規(guī)是國務院590號令。而農(nóng)村拆遷叫征地拆遷，適用法律是《土地管理法》和地方征地拆遷政府法規(guī)，國家目前還沒有統(tǒng)一的征地拆遷法規(guī)。 國有土地上房屋征收土地和房屋都是有補償?shù)?，其評估價格是類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場商品房的市場價格。農(nóng)村征地拆遷土地屬集體所有土地是沒有補償?shù)?，只補償?shù)孛嫔辖ㄖ膬r值，但集體經(jīng)濟組織可以另行劃地讓你建房，或集體統(tǒng)一建房，按人口或其它方式分配住房。
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城市房屋拆遷補償標準的計算是：1.房屋補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格;2.因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;3.對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;4.選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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農(nóng)村房屋拆遷補償標準？農(nóng)村拆遷房屋賠償標準的具體情形會根據(jù)不同的地方有具體的規(guī)定辦法，但一般情況下賠償標準由以下內(nèi)容組成：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及一些獎勵等。
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農(nóng)村房屋拆遷補償標準和城市房屋拆遷補償標準的區(qū)別
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城市房屋拆遷和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別，拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?/a>
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
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