抵押合同是否可以做擔(dān)保
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。 它分為五種：保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。 可見(jiàn)，抵押合同只是擔(dān)保合同中的一種。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
即使沒(méi)有抵押合同，擔(dān)保也可能有效。沒(méi)有抵押合同的，但是已經(jīng)辦理了抵押登記的，此時(shí)即使沒(méi)有抵押合同的，抵押依然有效，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
有些沒(méi)有做抵押登記的擔(dān)保也是成立的。根據(jù)《物權(quán)法》第188條，以” (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (六)交通運(yùn)輸工具; (五)正在建造的船舶、航空器“抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。因此，有些沒(méi)有做抵押登記的擔(dān)保也是成立的。如，車(chē)輛抵押擔(dān)保不是必須辦理抵押登記，這里的登記只是起對(duì)抗效力作用。
-
抵押權(quán)是否可以做債權(quán)擔(dān)保抵押權(quán)不可以做債權(quán)擔(dān)保。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.05 296 -
抵押合同是否可以寫(xiě)擔(dān)保人不可以。抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人提供抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的行為，所以抵押合同的當(dāng)事人是債務(wù)人和債權(quán)人，而不是保證人。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者
2021.01.19 250 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可否做抵押擔(dān)保？房產(chǎn)可以做抵押擔(dān)保，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能做抵押擔(dān)保。 《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
2021.02.27 150
-
抵押物是否可以做擔(dān)保？
抵押物能夠做擔(dān)保。 抵押擔(dān)保是債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)囊环N擔(dān)保方
2022-11-20 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可以做抵押擔(dān)保
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可做抵押擔(dān)保。房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，并不發(fā)
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同是否可以抵押
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 （三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 （四）借款合同抵押擔(dān)保中可以抵押的財(cái)產(chǎn)有
2022-07-15 15,340 -
抵押物可否可以做擔(dān)保
抵押物能夠做擔(dān)保。 抵押擔(dān)保是債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)囊环N擔(dān)保方
2023-01-02 15,340
-
01:14
-
00:53
主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11
