買方故意隱瞞房屋質(zhì)量不合格合同怎樣規(guī)避
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在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因為一時沖動而購房，導(dǎo)致違約的尷尬境地。由于買方在簽訂房屋買賣合同時通常會到現(xiàn)場查看，所以，以賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵為由要求解除合同舉證非常困難，因此難獲法院支持。為了避免產(chǎn)生房屋買賣糾紛，買方除了到現(xiàn)場仔細查看房屋、了解房屋現(xiàn)狀外，還可以向附近居民了解該房屋的有關(guān)情況，到物業(yè)公司調(diào)查所購房屋的真實情況，獲取房屋的維修信息。
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可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量嚴重影響正常居住，可以解除合同并要求賠償損失。
如果房主在賣房的時候故意隱瞞房屋死過人的，買房者知道后可以撤銷該房屋買賣合同。這屬于因為重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人只可以申請撤銷合同的。
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房屋質(zhì)量不合格的應(yīng)怎樣處理處理如下： 1、對于不嚴重影響沒有嚴重影響的，可以先交接房屋，然后要求賣方修復(fù)并賠償損失。開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題。在保修期內(nèi)，買方可以要求維修。因維修影響房屋使用功能或給買方造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
2022.06.17 219 -
房屋質(zhì)量不合格怎么辦?對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 而對于嚴重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定
2021.03.13 210
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后因買方故意隱瞞房屋質(zhì)量，買方能否要求解除合同
在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因為一時沖動而購
2022-04-28 15,340 -
簽訂房屋買賣合同后因買方故意隱瞞房屋質(zhì)量，買方能否要求解除合同
在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因為一時沖動而購
2022-04-19 15,340 -
買賣合同中，出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量，應(yīng)否
買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對于出賣人故意隱瞞房
2022-04-24 15,340 -
怎么解除買賣合同簽訂后故意隱瞞房屋質(zhì)量
在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因為一時沖動而購
2022-04-29 15,340
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:17
故意提供不合格武器裝備罪怎么量刑如果犯罪嫌疑人明知道是不合格的武器裝備仍然提供給武裝部隊的，就構(gòu)成了故意提供不合格武器裝備罪。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，故意提供不合格武器裝備罪主要有下面幾個量刑幅度： 第一，本罪的基本刑為五年以下有期徒刑或者拘役； 第二，如果犯
1,227 2022.04.15
