房屋過(guò)戶如何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要產(chǎn)權(quán)人持身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；領(lǐng)取受理通知單，到房產(chǎn)交易中心查收過(guò)戶單。
購(gòu)買(mǎi)二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，整個(gè)辦理流程可以概括四個(gè)環(huán)節(jié)：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。 所謂簽約，是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定； 交稅，是指買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)； 登記，指買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)入方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)； 取證，是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新房屋所有權(quán)證，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。
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房屋產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的流程是：1、簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、身份證、原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估;3、由買(mǎi)賣(mài)方到財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)，然后到房地產(chǎn)交易
2023.04.20 346 -
房屋過(guò)戶如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)
2022.04.13 764 -
房屋過(guò)戶如何辦理辦理房子過(guò)戶需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)
2020.06.30 143
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)
2023-05-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)如何辦理過(guò)戶
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人
2022-03-30 15,340 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶？
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人
2022-04-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶如何辦理
一、房屋產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 1.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2.到窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 4.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 5
2023-05-26 15,340
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00:54
如何辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、進(jìn)行房屋的評(píng)估，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋的路段，樓齡等情況評(píng)估房屋的市值價(jià)格； 2、辦理繼承的公證，取得公證書(shū)； 3、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋的測(cè)繪； 4、由申請(qǐng)人帶著繼承公證書(shū)，房屋測(cè)繪圖，房地產(chǎn)權(quán)證等證明材料到房
372 2023.06.12 -
01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
