沒有房產(chǎn)證只有土地證是不是沒房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
農(nóng)村的房屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。集體土地建設(shè)用地，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
很多人都以為有土地證沒有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯誤觀點(diǎn)，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。沒有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因?yàn)殂y行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙證齊全才行。如果只是居住，不做投資，那么是沒有什么問題。因?yàn)榭梢赞k理到房產(chǎn)證，就可以證明房子是屬于的，以后就算政府收購了，也可以得到補(bǔ)償款?？梢缘絿敛块T咨詢一下為什么沒有辦理到每戶分隔后房產(chǎn)證。所以在買房子的時候一定要詳細(xì)咨詢清楚，看看開發(fā)商資料是否齊全，以免后期補(bǔ)辦麻煩。
-
單位沒有土地證只有房產(chǎn)證屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。我國貫徹的是“房地一致”的原則，你已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證，可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書。
2020.11.15 365 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證是否能過戶只有房產(chǎn)證沒有土地證不能過戶。土地證是證明擁有土地使用權(quán)的證明文件，房產(chǎn)證是擁有房屋所有權(quán)的證明。憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證，可以行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。一般情況下，房屋所有權(quán)證必須先有土地使用權(quán)證，這個順序不會改變，有房屋所
2022.04.15 265 -
-
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證只有土地證
土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購買的,因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-02 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證
土地證是證明你房屋占有國有土地面積,你所擁有產(chǎn)權(quán)的證件,一般都與房產(chǎn)證由聯(lián)系的,目前根據(jù)各地區(qū)的政策,有些地區(qū)房產(chǎn)證和土地證是分開的,有些是合在一起的。如果你只有土地證沒有房產(chǎn)證,可以根據(jù)當(dāng)初蓋房子的
2022-02-10 15,340 -
買房只有房產(chǎn)證, 但是沒有土地證
可以去房管局申請辦理，現(xiàn)在辦的證是兩證合一（應(yīng)該是藍(lán)本）兩證是指房產(chǎn)證和國土證。你去國土局，在去房產(chǎn)管局，帶上戶口身份證。房產(chǎn)證辦理所需材料：銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖
2022-02-11 15,340 -
房改房是否只有房產(chǎn)證沒有土地證
1、其實(shí)不是的，有的城市要求購買商品房包括房改房除辦理房產(chǎn)證外必須辦理土地證,有的城市未做強(qiáng)制要求,具體就要看所在城市的要求了。 2、另外，單位的房改房在出售時是要具備房產(chǎn)證大證和土地證大證的,各戶未
2022-11-10 15,340
-
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
