房屋購買合同被確認(rèn)無效或被撤銷賠償
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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合同被確認(rèn)無效或撤銷的法律后果：無效的或者被撤銷的合同自始無效，當(dāng)事人需要返還因該合同所得的財產(chǎn)；不能返還或者不必要返還的，要折價賠償給對方；并且過錯方還要對給對方所造成的損失進(jìn)行賠償。
房屋買賣合同被確認(rèn)無效的處理是：房屋買賣合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；合同已經(jīng)履行的，不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補(bǔ)償，同時應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失。
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合同被確認(rèn)無效或撤銷的法律后果合同被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果主要有： 1、返還財產(chǎn)：不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償； 2、賠償損失—締約過失責(zé)任； 3、特殊的后果：當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國有（追繳財產(chǎn)）或者返還集體、
2021.01.22 607 -
合同被確認(rèn)無效或撤銷用法律怎么規(guī)定合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.03.16 453 -
合同無效或被撤銷賠償款返還的規(guī)定合同無效或者被撤消后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。也就是說，合同無效的救濟(jì)方式就是返還原物、恢復(fù)原狀、賠償損失。
2021.04.19 392
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買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-07 15,340 -
商品房買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-03-22 15,340 -
哪些情形會導(dǎo)致房屋買賣合同無效或被撤銷
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商
2023-06-13 15,340 -
合同被確認(rèn)無效或撤銷的法律后果是什么
合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 民事法律行為無效、
2022-10-13 15,340
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勞動合同被確認(rèn)無效勞動合同被確認(rèn)無效，一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立，或者變更勞動合同的； 2、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的； 3、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
2,401 2022.05.11 -
01:27
房屋買賣合同無效怎么賠償房屋買賣合同無效怎么賠償 合同無效，應(yīng)把該合同取得的財產(chǎn)進(jìn)行返還；沒辦法返還或者沒必要返還的，采用折價補(bǔ)償?shù)姆绞?。存在過錯的一方需賠償對方因此所受到的損失，當(dāng)事人都存在過錯的，則各自承擔(dān)責(zé)任。 房屋買賣合同無效后，出賣人要賠償買受人的損失如
1,553 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因為對合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因為受欺詐、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
910 2022.04.17
