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公積金貸款額度怎么計算?

2022-12-20 18:44

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公積金貸款的政策是: 公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之后,可以申請公積金貸款。 目前公積金貸款額度的政策是這樣的: 1、個人最高可貸到40萬,有補充公積金的最高貸到50萬,夫妻雙貸最高60萬,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬; 2、公積金卡內(nèi)余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內(nèi)余額的20倍; 3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。 以上三個條件,銀行會根據(jù)最低值給貸款。

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公積金貸款額度計算方法有很多種。按照還貸能力計算,公式為【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。按使用配偶額度,公式為【(雙方月工資總額+雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。

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