房子有名字,但是房產(chǎn)證上是他人的,離婚怎么辦
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因?yàn)椴恢滥銈兎孔拥木唧w信息，所以只能告訴你一般的處理方式。離婚時(shí)對(duì)于夫妻雙方的房子，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商房子歸哪一方，另一方獲得多少的補(bǔ)償。協(xié)商不了起訴至法院，法院會(huì)根據(jù)男女雙方的財(cái)產(chǎn)協(xié)議、房子產(chǎn)權(quán)登記情況、購(gòu)買的時(shí)間以及出資數(shù)額來(lái)判決。因?yàn)槟銈兊姆孔記](méi)有產(chǎn)權(quán)證，這種情況比較特殊，在離婚訴訟中法院不會(huì)處理該房子的所有權(quán)，只會(huì)處理使用權(quán)“即只是判決誰(shuí)來(lái)居住或者使用該房子”，這時(shí)你們只有協(xié)商處理房子，也可以等房產(chǎn)證拿到手以后再去法院起訴。
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婚前房產(chǎn)證加女方名字是合法的，房地產(chǎn)管理部門可以進(jìn)行辦理。房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。
如果是房產(chǎn)證上那人的子女或父母，那么~他們享有被贍養(yǎng)和撫養(yǎng)的權(quán)利！賣掉房子可以，但是要安排好和照顧好子女或老人以后的生活，不然這些人可以區(qū)法院起訴！如果那個(gè)人和房主是夫妻關(guān)系，那么不管這個(gè)房子是房主婚前婚后購(gòu)買，都要有這位不在房本上的配偶親自跟著去簽字辦手續(xù)，才合法！這位配偶可以申請(qǐng)?jiān)撟》康慕灰谉o(wú)效且違法。
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房產(chǎn)證上是老人名字離婚是怎樣的1.房屋登記在公婆名下，如果公婆承認(rèn)該房屋是屬于夫妻雙方共同出資的，是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，只是登記在了老人的名下，那么，該套房屋不應(yīng)以房屋權(quán)屬證書上的登記來(lái)認(rèn)定房屋的真正權(quán)屬，而應(yīng)該以事實(shí)產(chǎn)權(quán)作為認(rèn)定的依據(jù)。因此，該套房屋可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)
2021.02.09 195 -
房產(chǎn)證上有一個(gè)人的名字，再離婚房產(chǎn)證怎么辦雙方憑離婚證書、戶口本、身份證以及住房房產(chǎn)證。需要經(jīng)民政部門蓋章的離婚協(xié)議，兩人一起到該住房所屬房管部門，一起申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析過(guò)戶，只需要重新辦理一方姓名的房本就可以了?？梢愿鶕?jù)是否有房貸而辦理更名手續(xù)，是否有房貸手續(xù)就會(huì)有所不同。
2021.10.12 198 -
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚怎么辦因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般不會(huì)直接在本次離婚訴訟中處理這套房子。這種情況下，法院一般會(huì)采取如下措施： 1、根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋的部分財(cái)產(chǎn)分割不
2021.03.05 124
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房產(chǎn)證是我的名字, 但是房產(chǎn)證上是他的名字, 怎么辦
需要與對(duì)方溝通，如果對(duì)方愿意直接將房產(chǎn)過(guò)戶到你名下，那就直接簽訂一份關(guān)于你委托對(duì)方，以對(duì)方的名義購(gòu)房，你是實(shí)際權(quán)利人的協(xié)議。然后經(jīng)過(guò)公證，直接去房地產(chǎn)管理中心辦理即可。如果對(duì)方不愿意將房產(chǎn)過(guò)戶到你名下
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證寫老人名字, 但是房產(chǎn)證上是老人的名字, 房產(chǎn)證上有名字, 房子
房屋產(chǎn)權(quán)由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應(yīng)當(dāng)歸其二人所有?，F(xiàn)在有兩種分配方式：你可以考慮并爭(zhēng)取其中的一種：1、僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記劃分，確認(rèn)權(quán)屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過(guò)世，如果進(jìn)行分割并繼承
2022-01-18 15,340 -
房產(chǎn)證有名字但是有他本人的名字
分兩步.一是繼承.起訴或公證解決繼承問(wèn)題.房產(chǎn)由一人或繼承人共同所有.二再出售房產(chǎn). 民事訴狀 原告:其中一個(gè)繼承人姓名性別年齡民族工作單位住址 被告:列舉其他繼承人在上面 訴訟請(qǐng)求:依法繼承財(cái)產(chǎn) 事
2022-03-28 15,340 -
離婚時(shí)房子歸我，但是房產(chǎn)證是他的名字我怎么辦
房屋已經(jīng)過(guò)戶到你名下，就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，不必?fù)?dān)心，他輕易拿不走。你說(shuō)他反悔，是之前他同意？之前同意，有公證在，現(xiàn)在反悔也沒(méi)用。他說(shuō)房子是父母給他的，讓他拿出證據(jù)來(lái)，遺囑，有有效的遺囑他才能先申請(qǐng)撤銷
2022-03-21 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈(zèng)與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈(zèng)與方式加名的流程是：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,982 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
