有哪些解除二手房買賣合同的條件
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如何約定二手房買賣合同的解除二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風(fēng)等，在合同的履行過程當(dāng)中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。 (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。 (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣方不辦理過戶手續(xù)，超過半年或者一年仍未辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證書的。 (四)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。
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封城是疫情特殊防控措施，疫情期間出城上下高速需提供兩碼，解封后去外地是否還需要隔離取決于城市的管理政策和當(dāng)?shù)匾咔榍闆r，一座城市解封，并不意味著所有警報解除，更不等同于整座城市放開小區(qū)封控管理。解除通道管控后，仍要倡導(dǎo)非必要不外出，同時嚴(yán)格健康碼管理，實行人員憑健康碼綠碼安全有序流動。
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商丘拆遷補償土地補償都是按公頃計算，1公頃等于15畝，各個區(qū)域的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，在《河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》里面有非常詳細(xì)的說明，具體到村委會，約500多頁.梁園區(qū)：解放、中州、平原、建設(shè)、平臺（示范區(qū)）、王樓、李莊、市區(qū)為108萬每公頃。中州（示
2020.04.18 328 -
章丘拆遷政策拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶
2020.06.12 362 -
章丘杏園占地賠償果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)一般都是按照當(dāng)年的苗木價，多年的按直徑，高度，寬度。不過每個地方的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。就我國部分的果樹征地補償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、蘋果樹 培育期(1-5年)平均每株補償5-90元；初果期(6-8年)平均每
2020.01.26 104
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大同靈丘產(chǎn)假幾天，靈丘產(chǎn)假，靈丘產(chǎn)假報銷多少
正常產(chǎn)假98天，最高158天，男性享受護(hù)理假15天。法律規(guī)定：《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中生育前可休15天產(chǎn)假困難，生育增加15天產(chǎn)假的多胞胎，每人生育1個嬰兒，增
2021-10-18 15,340 -
沈丘XX嗎？
XX根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會
2022-11-02 15,340 -
求知圖中般若是笑般若還是白般若還是赤般若?
般若本是佛語，意為大智慧。但用于紋身就不是這個意思了，而是源于日本的一種惡鬼。紋身里的般若是一個女鬼的面部，表示的是“憤怒的相”，其實更主要的是要表示女性的“嫉妒”。般若是日本傳說中的一種鬼怪，更確切
2022-10-22 15,340 -
商丘市商丘市生孩子產(chǎn)假有多長
國家法定產(chǎn)假休息98天，符合地方條例規(guī)定的可延長產(chǎn)假三個月。
2023-02-12 15,340
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不當(dāng)?shù)美阍p騙嗎不當(dāng)?shù)美凰阍p騙。兩者的概念不同。詐騙是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法，騙取對方財物的行為。不當(dāng)?shù)美侵笡]有合法依據(jù)，有損于他人而取得的利益。不當(dāng)?shù)美那樾卧谏钪薪?jīng)常發(fā)生，是沒有法律上的依據(jù)獲得利益的行為。 不當(dāng)?shù)美敲?/p>
2,133 2022.04.17 -
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不當(dāng)?shù)美脑V訟時效根據(jù)《民法典》規(guī)定，不當(dāng)?shù)美脑V訟時效通常是3年。對于不當(dāng)?shù)美埱蠓颠€的請求權(quán)，大多數(shù)情況下，適用普通訴訟的時效期間，即適用民法典中的普通訴訟時效。 返還不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)的訴訟時效期間，一般是從一方當(dāng)事人知道或者應(yīng)該知道，屬于不當(dāng)?shù)美约爸?/p>
3,585 2022.12.11 -
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醉駕為什么當(dāng)時不拘留醉駕為什么當(dāng)時不拘留是因為駕駛者的血液檢測需要一定時間才能出結(jié)果，在此期間駕駛者可以回家等待。出結(jié)果后若為醉駕，進(jìn)行相應(yīng)的拘役、罰款等處罰。一般檢測需要24小時出結(jié)果并生成報告。交警是沒有權(quán)利對駕駛?cè)藞?zhí)行行政拘留的，必須要縣、市公安局、公安
7,012 2022.04.15
