房產(chǎn)公證機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程提供哪些服務(wù)？
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首先，公證機(jī)構(gòu)和公證員通過(guò)辦理房地產(chǎn)交易抵押貸款公證，能為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和法律政策咨詢，同時(shí)通過(guò)審查合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)非法律專(zhuān)業(yè)人員不易發(fā)現(xiàn)的漏洞和不足，從而確保交易的安全。其次，公證機(jī)構(gòu)在辦理公證過(guò)程中，公證機(jī)構(gòu)還可以利用自身的公證業(yè)務(wù)辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。如當(dāng)事人無(wú)法到房地產(chǎn)交易地簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，當(dāng)事人可以到公證處辦理委托書(shū)公證。這樣既提高辦理房地產(chǎn)交易的效率又方便當(dāng)事人辦理交易業(yè)務(wù)。最后，在辦理房地產(chǎn)交易過(guò)程中還會(huì)遇到與抵押貸款公證業(yè)務(wù)相關(guān)的公證事項(xiàng)，如繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證、房地產(chǎn)抵押貸款公證等。公證機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)交易中涉及的公證事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合國(guó)家法律、法規(guī)的，給予辦理公證，對(duì)于在房地產(chǎn)交易中進(jìn)行詐騙、規(guī)避法律等違法犯罪行為，堅(jiān)決給予揭露和制止，從而避免國(guó)家和一方當(dāng)事人遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)防糾紛、減少訴訟的社會(huì)效益。
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買(mǎi)賣(mài)； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫(xiě)字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)； 7、進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估。
申辦房屋買(mǎi)賣(mài)公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料： 1.當(dāng)事人各方的身份證明，如果是自然人，提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等。如果是法人，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。 2.如果涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。 4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。 5.如果涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。 6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)房需要提供哪些資料賣(mài)方需提供的材料： 1、身份證; 2、戶口本; 3、房屋所有權(quán)證; 4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同; 5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明; 6、買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)方需提供的材料： 1、買(mǎi)方本人身份證件; 2、戶口本; 3、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所
2020.05.13 908 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要提供哪些資料房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)房需要提供的資料有：身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明，已婚賣(mài)方需要提供結(jié)婚證明、未婚賣(mài)家需要提供單身證明或離婚證明。
2020.01.07 147 -
持證機(jī)構(gòu)為無(wú)證機(jī)構(gòu)違規(guī)提供支付服務(wù)的情形截至今年5月31日，全國(guó)已摸排確認(rèn)的無(wú)證經(jīng)營(yíng)支付業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)有243家。目前無(wú)證機(jī)構(gòu)主要與持牌機(jī)構(gòu)以“聚合支付”方式為商戶等提供服務(wù)，出現(xiàn)二次清算和資金池問(wèn)題。以持證機(jī)構(gòu)（銀行、銀聯(lián)、第三方支付機(jī)構(gòu)、各地方清算中心）為重點(diǎn)檢查對(duì)象，全面檢查持證
2020.07.06 302
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房產(chǎn)公證機(jī)構(gòu)在辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中會(huì)對(duì)當(dāng)事人提供哪些公證服務(wù)？
首先，公證機(jī)構(gòu)和公證員通過(guò)辦理房地產(chǎn)交易抵押貸款公證，能為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和法律政策咨詢，同時(shí)通過(guò)審查合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)非法律專(zhuān)業(yè)人員不易發(fā)現(xiàn)的漏洞和不足，從而確保交易的安全。其次，公證機(jī)構(gòu)在
2022-03-18 15,340 -
公證機(jī)構(gòu)在公證過(guò)程中應(yīng)當(dāng)提供哪些材料？公證機(jī)構(gòu)需要提供哪些材料
首先，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)其次，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十六條規(guī)定，公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提
2022-02-22 15,340 -
設(shè)立房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供哪些資料
設(shè)立房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供下列資料： (一)《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》; (二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營(yíng)范圍中含有“房地產(chǎn)”字樣); (三)法定代表人有效身份證明; (四)組織機(jī)構(gòu)及章程; (五)
2022-05-04 15,340 -
個(gè)人征信機(jī)構(gòu)都提供哪些服務(wù)
1、提供本人的信用報(bào)告，這是國(guó)家法律規(guī)定的征信機(jī)構(gòu)應(yīng)盡的一項(xiàng)義務(wù)，如果用戶要看自己的信用報(bào)告，可以向征信機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。 2、接受異議申請(qǐng)，對(duì)自己的信用報(bào)告中有些信息有異議的，可以向征信機(jī)構(gòu)提出來(lái)，征信
2022-06-25 15,340
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01:56
賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶用公證嗎一般情況下，賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶不用公證。辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，必須要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶，才能保證買(mǎi)受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15 -
01:13
家里人觸犯刑法，律師提供哪些服務(wù)家里人觸犯刑法，律師提供如下服務(wù)： 1、當(dāng)事人被刑事拘留后，接受委托的律師可以馬上提供會(huì)見(jiàn)服務(wù)，通過(guò)會(huì)見(jiàn)，向當(dāng)事人了解涉案基本情況，同時(shí)給被拘押的當(dāng)事人提供法律咨詢。 2、給嫌疑人家屬提供咨詢服務(wù)，根據(jù)會(huì)見(jiàn)了解的情況和國(guó)家相關(guān)法律、司法解釋
778 2022.04.25
