小產(chǎn)權(quán)房過戶手續(xù)辦理
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你好：小產(chǎn)權(quán)房不能過戶，建議雙方簽訂協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)約定。如有疑問或需要律師幫助可與我聯(lián)系詳談，以更準(zhǔn)確的為你解答，北京孫律師：13810102521
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小產(chǎn)權(quán)房不能更名。小產(chǎn)權(quán)房是在宅基地上建成的、只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買的房子或者在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子，由于其無法辦理房產(chǎn)證，故無法更名。
不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
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小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房屋過戶手續(xù)嗎小產(chǎn)權(quán)房不可能登記，也不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的。
2020.07.10 159 -
如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)房屋過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房屋，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
2020.01.03 183 -
房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程賣方應(yīng)配合購房人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括審核房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性，并注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主名稱是否與賣方一致，是否有抵押物或共有人等等，買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)、付款方式、交房時(shí)間、定金等。房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)銷售價(jià)格，按規(guī)定
2022.04.12 717
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小產(chǎn)權(quán)房能辦理房屋過戶手續(xù)嗎
不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不
2021-12-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房如何過戶手續(xù)
小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的，房主沒有合法的房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房，是當(dāng)?shù)卮謇锝ǖ模l(fā)的是房屋使用證，與商品房一樣，同樣是使用期70年。房屋過戶是到頒發(fā)此證的部門去辦理過戶手續(xù)，該部門要受一定數(shù)額的費(fèi)用。憑原使
2022-03-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房過戶要哪些手續(xù)
1、買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎(chǔ)上，按照約定成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間等等來簽署房屋買賣合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合
2021-03-16 15,340 -
產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)
第一步：五證審查 審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二步：辦理過戶登記 辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三步：辦理過戶手續(xù) 1、攜帶身
2022-04-15 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
