有開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候要注意哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)當(dāng)注意要求開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說(shuō)明書(shū)》、《收樓意見(jiàn)書(shū)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、公共設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)清單等文件，文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者可以拒絕收樓，開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)逾期交房的法律責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意的問(wèn)題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。若商品房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定的交付房屋的日期前書(shū)面通知賣(mài)方人辦理交接手續(xù)。若開(kāi)發(fā)商的通知中已經(jīng)明確了辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件，開(kāi)發(fā)商通知確定的交付日期已經(jīng)給買(mǎi)房人必要的準(zhǔn)備時(shí)間和必要方便的，買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理交接手續(xù)。
交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商要提供的材料是：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書(shū)；住宅使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書(shū)。
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開(kāi)發(fā)商交房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意的問(wèn)題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。
2020.02.05 246 -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題呢開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意的問(wèn)題有：注意查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明、竣工驗(yàn)收備案表，注意核實(shí)面積實(shí)測(cè)表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，并索要管線分布竣工圖等。
2020.08.18 162 -
開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題？開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意的問(wèn)題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。
2020.01.25 161
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開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意哪些
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)當(dāng)注意要求開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說(shuō)明書(shū)》、《收樓
2022-03-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)當(dāng)注意要求開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說(shuō)明書(shū)》、《收樓
2022-04-17 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)要注意什么
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)當(dāng)注意要求開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的預(yù)售面積測(cè)繪報(bào)告和竣工面積測(cè)繪報(bào)告、竣工驗(yàn)收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書(shū)》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說(shuō)明書(shū)》、《收樓
2022-04-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房需要注意哪些事項(xiàng)
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的東西：開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)需要向購(gòu)房人提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，還要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等一些法律規(guī)定必須要提供的文件。
2022-06-09 15,340
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交房要注意哪些細(xì)節(jié)期房在交房的時(shí)候需要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是要求開(kāi)發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗(yàn)：住房質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，竣工驗(yàn)收備案表。如果開(kāi)發(fā)商不能夠提供以上材料，那么購(gòu)房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)；第二就是一定要認(rèn)真
2,748 2022.04.15 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01 -
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開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17
