抵押中的房產(chǎn)若要辦理過(guò)戶有四種方法，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
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抵押中的房產(chǎn)若要辦理過(guò)戶有四種方法 方法一：賣(mài)方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，待賣(mài)方付清銀行貸款后，買(mǎi)方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在根據(jù)公證協(xié)議書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，完成過(guò)戶。 方法二：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意。 1、若銀行能夠同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，銀行會(huì)出具證明，在房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下辦理變更登記。此時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，順利完成房產(chǎn)過(guò)戶。 2、若銀行不同意變更，買(mǎi)賣(mài)雙方需要按照方法一進(jìn)行過(guò)戶。先向銀行贖樓，即先將欠銀行的錢(qián)還清，如果業(yè)主自己資金不夠，可請(qǐng)擔(dān)保公司為你贖樓，贖樓后可過(guò)戶。 方法三：贖樓。賣(mài)方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證，然后辦理過(guò)戶登記，之后再由賣(mài)方償還擔(dān)保公司的借款。 方法四：我國(guó)法律不支持簽協(xié)議過(guò)戶。若是買(mǎi)賣(mài)雙方覺(jué)得這種方法不好，可以找靠譜的中介公司辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方需要先支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，賣(mài)方拿到房產(chǎn)證，將房產(chǎn)過(guò)戶到對(duì)方名下，買(mǎi)方再進(jìn)行按揭還中介公司資金。
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對(duì)于加錯(cuò)油的情況，如果是加油員如果沒(méi)有詢問(wèn)，車(chē)主也沒(méi)說(shuō)的，則需雙方根據(jù)自己的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任比例，如果是在加油的時(shí)候，車(chē)主已經(jīng)告訴工作人員要加什么油，工作人員仍然加錯(cuò)的話，則加油站需要負(fù)全額責(zé)任。
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加油站加油證怎么辦理需要辦理的手續(xù)如下：去商務(wù)局辦理成品油經(jīng)營(yíng)許可證、安監(jiān)局辦理危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，氣象局辦理防雷裝置驗(yàn)收合格證，國(guó)稅局辦理稅務(wù)登記證。新建加油站，按照以下程序進(jìn)行報(bào)批： 1、投資人向當(dāng)?shù)匕l(fā)改委提交申請(qǐng)。申請(qǐng)要附可行性研究
2020.08.02 1,202 -
加油站加錯(cuò)油誰(shuí)的責(zé)任加油站給當(dāng)事人加錯(cuò)油的，應(yīng)當(dāng)屬于加油站的責(zé)任，加油站應(yīng)當(dāng)向車(chē)主承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過(guò)失的工作人員追償。
2021.01.04 490 -
加油站加錯(cuò)油賠償標(biāo)準(zhǔn)加油站加錯(cuò)油賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損失發(fā)生時(shí)車(chē)輛受損的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。加油站加錯(cuò)油屬于侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，雙方可以就賠償金額進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不一致的，可以向法院起訴處理。
2021.04.02 872
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加私油加油違法嗎？
買(mǎi)不違法，賣(mài)私油違法。由于成品的油，例如汽油、柴油等，屬于危險(xiǎn)化學(xué)品，如果儲(chǔ)存條件達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)，比如私設(shè)油罐，沒(méi)有經(jīng)過(guò)安全評(píng)價(jià)驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，那就違法了。違反國(guó)家規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地
2022-07-08 15,340 -
汽油車(chē)加油站錯(cuò)加柴油了該怎樣處理
1、去維修廠2、找加油站賠償損失3、打官司。
2022-10-31 15,340 -
在加油站加油怎么處理責(zé)任
和一般的道路交通處理一樣。不管是在小區(qū)道路，停車(chē)場(chǎng)，還是加油站，只要是供社會(huì)車(chē)輛公共行駛的道路都適用一般交通道路處理辦法
2022-10-07 15,340 -
油罐車(chē)加油違法嗎
油罐車(chē)加油違法。油罐車(chē)加油涉嫌非法經(jīng)營(yíng)罪。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，油屬于專賣(mài)的物品，要運(yùn)營(yíng)汽油等，應(yīng)當(dāng)取得許可證。違反國(guó)家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營(yíng)行為之一，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，
2021-12-17 15,340
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辦加油卡需要什么手續(xù)辦加油卡需要以下手續(xù)： 1、準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件； 2、到服務(wù)處填寫(xiě)加油卡申請(qǐng)單； 3、根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)電話、姓名、聯(lián)系方式等； 4、有不明白的可以詢問(wèn)工作人員，再等待加油卡的審批結(jié)果即可。 加油卡是用來(lái)為汽車(chē)加油的儲(chǔ)值卡，有極高的便利
12,237 2022.05.11 -
00:53
如何辦理中石化加油卡辦理中石化加油卡的流程如下： 1、帶著上訴個(gè)人辦卡所需的材料，來(lái)到加油站。首先工作人員會(huì)給你看個(gè)用戶手冊(cè)； 2、進(jìn)入后會(huì)看到一個(gè)辦卡流程，此時(shí)不忙的話也是會(huì)有工作人員來(lái)給你指點(diǎn)的； 3、按照上面的步驟完成了的話，工作人員會(huì)給你一個(gè)充值確認(rèn)的
5,272 2022.04.17 -
01:04
撬裝式加油站需要什么手續(xù)撬裝式加油站需要以下手續(xù)： 1、新建加油站申請(qǐng)報(bào)告； 2、《新建加油站申報(bào)表》； 3、成品油經(jīng)營(yíng)供油協(xié)議； 4、市規(guī)劃局的《建設(shè)用地許可證》； 5、市國(guó)土局的《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)》、《建設(shè)用地通知書(shū)》； 6、市公安消防大隊(duì)的選址意見(jiàn)； 7、市
20,712 2022.04.17
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合伙加油站合同范本單位加油站協(xié)議怎樣寫(xiě)2022.07.12
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無(wú)證加油怎么處罰?2022.09.15
