婚前購房離婚房子怎么分？
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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根據(jù)不同情況分析如下： 1、如果夫妻一方在結(jié)婚前，以自己的名義購買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么房子屬于其婚前的個人財產(chǎn)，除非買房的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則不能分割。 2、如果婚前個人買的房子婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，離婚時夫妻可以對房子的分割進行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會把房子判給婚前購房的一方，同時對不能取得房子的一方進行補償。 3、如果婚前個人買的房子婚后由其父母為其還清剩余房款，該房子屬于個人財產(chǎn)，不需要進行分割。
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婚前購買的房子離婚怎么分配如果該財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時雙方應當就房產(chǎn)進行分割，分割方式由雙方協(xié)商一致確定，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以起訴離婚，要求法院對房產(chǎn)分割作出裁判。如果該財產(chǎn)是一方婚前個人財產(chǎn)，則離婚時無需對該房產(chǎn)進行分割。在訴訟中，法院會依照照顧子女、
2022.04.13 304 -
婚前購房離婚怎么分割房產(chǎn)第一，婚前購買的房屋，婚前支付的部分屬于個人財產(chǎn)，除非夫妻間在婚后明確財產(chǎn)贈與或共享，否則即便加了名字，也只能視為個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。 第二，婚前出資并按揭部分屬于個人財產(chǎn)，但婚后的按揭以及女方可能對房屋進行裝修或還貸導致女方出資的部
2021.02.15 164 -
婚前購房離婚怎么分配?一方在婚前購房，如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
2021.02.22 133
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婚前購房離婚怎么分房子？
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-04-08 15,340 -
婚前購房離婚，房子怎么分
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-08 15,340 -
婚前購房離婚的房子怎么分
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-04-01 15,340 -
婚前購房離婚時怎么分房子
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-04-08 15,340
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婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17 -
00:53
婚前房子離婚怎么分嚴格意義上一方在登記結(jié)婚之前獲得的房產(chǎn)，屬于該方個人所有的財產(chǎn)，因此在離婚的時候，并不需要對這一項房產(chǎn)進行分割或者分配。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方個人所有的財產(chǎn)
1,098 2022.04.17 -
01:48
婚前房子離婚怎么分配離婚后，婚前購買的房屋具體如何分配，可以依照以下幾種情形處理：第一，如果婚前買房是夫妻一方個人全款支付的，在法律上屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不需要參與分配，在離婚時只能根據(jù)財產(chǎn)所有人的意愿對該房產(chǎn)進行處理 ；第二，如果
3,640 2022.04.17
