拆遷拆遷人可否對房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
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產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。對于拆遷人來說有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式給予補償?shù)臋?quán)利，并且規(guī)定：“拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！碑?dāng)然，產(chǎn)權(quán)調(diào)換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調(diào)換的建設(shè)項目，被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
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違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的維權(quán)方式如下： 1、根據(jù)目前土地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機制，由國務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。 2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。 3、協(xié)商解決。
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的調(diào)換比例每個地區(qū)都是不同的，具體的數(shù)據(jù)要根據(jù)拆遷地區(qū)的政策來確定，最低置換比例是拆一還 一、保證住房條件。
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2020.11.29 184 -
企業(yè)拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換行嗎企業(yè)拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換是可行的。企業(yè)拆遷的補方式可以實行貨幣補償，當(dāng)然也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換，可以由被拆遷人自行選擇。其中房屋置換是有別于貨幣補償?shù)囊环N拆遷的補償方法。通俗來講，就是以房換房，互相找差價。企業(yè)房產(chǎn)進行拆遷置換的具體補償方法會按照
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2021.03.05 183
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拆遷房屋是否應(yīng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。對于拆遷人來說有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其
2022-04-25 15,340 -
房屋拆遷后，拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換如何辦理
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的調(diào)換比例每個地區(qū)都是不同的，具體的數(shù)據(jù)要根據(jù)拆遷地區(qū)的政策來確定，最低置換比例是拆一還一、保證住房條件。
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1,072 2022.04.17 -
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