承包地被征收如何計算土地使用權流轉費？
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依法應當給與補償的包括兩部分。第一部份，是土地的補償金。第二部分，是房子的補償金。依照《解釋》第二十二條中“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持”以及“承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有”和第二十三條中“承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持”的規(guī)定，此類糾紛的原告是以承包者身份起訴的，起訴的事實根據是其承包的土地被征收或征用，地上附著物和青苗補償費是對被征地承包方財產損失的補償，理應支付給承包方；安置補助費是對被征地承包方喪失土地承包經營權的補償，只要該承包者放棄統(tǒng)一安置，該筆費用亦應支付給該承包者。根據最高法院民事案由規(guī)定，此類糾紛的案由應屬承包地征收補償費用分配糾紛，法院應當受理。
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承包土地征地補償款的劃分標準如下： 1、青苗費和地上附著物的費用用于補償對土地進行投入的人，一般就是指土地承包人； 2、安置費應當補償給土地承包經營權人，是對其喪失土地承包經營權的補償； 3、土地補償費是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償，應該補償給農村集體經濟組織。
承包的土地土地使用權能轉讓，土地的所有權是不能轉讓的。農民的集體土地使用權是不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設； 但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
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