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農(nóng)村四級房子拆遷怎么賠償

2022-03-09 16:26

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2022-03-09回復(fù)

根據(jù)你提供的信息解析如下: 1、你所購買的房屋在該次拆遷當(dāng)中的權(quán)利義務(wù)都應(yīng)當(dāng)按照你們縣政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償及賠償文件來執(zhí)行; 2、對于你所購買的四層是否屬于違章建筑,是否能夠按照其他房屋的標(biāo)準(zhǔn)賠償,本律師覺得應(yīng)當(dāng)按照其他相同的賠償標(biāo)準(zhǔn),因為,該房屋的主人在建設(shè)該房屋時和以后該層房產(chǎn)沒有被有關(guān)部門定性為違章建筑,或者經(jīng)過相應(yīng)的行政管理——要求拆除,因此該建筑的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照其他房屋的補(bǔ)償一樣對待; 3、如果該層的房屋經(jīng)過相關(guān)規(guī)劃、城建等部門的處罰,并辦理相應(yīng)的手續(xù),那么就完全符合了相應(yīng)的規(guī)定了,也就是成為了合法的建筑,更應(yīng)當(dāng)按照其他房屋同樣的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償或賠償。因此,建議你多與原房主溝通,如果有相應(yīng)的材料等,那么能夠?qū)δ愕臋?quán)利更為有利; 4、另外,縣政府拆遷是對你們購買后的住戶還是只針對該棟房屋的所有人或者說是該棟房屋的主人——即建造者,如果是針對建造者,那么你們與拆遷辦協(xié)商看到底對方所說的是否正確,如果是拆遷辦直接針對你們,那么建議你們都與對方協(xié)商處理,并且讓拆遷辦拿出相應(yīng)的文件規(guī)定以及拆遷補(bǔ)償、賠償方案等,也就是拿出相應(yīng)的依據(jù),如果拆遷辦不能拿出就給你們有利的方面,如果拿出來以后,你們可以根據(jù)該文件或者方案申請復(fù)議,或者要求縣政府進(jìn)行聽證,這是你們的權(quán)利;建議你們不要與縣政府的拆遷辦“強(qiáng)烈”的對抗,而是多找?guī)讘粢煌c開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,盡量和諧的處理該問題,而且習(xí)總書記提倡的是法治政府,依法辦事,所以你們要求出示依據(jù)是依法行使你們自己的權(quán)利。

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