產(chǎn)權(quán)登記未辦理房屋買賣合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利的設(shè)定，均為無效。” 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”，第十八條第一款規(guī)定：“違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓無效;房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當沒收違法所得，并可處以罰款?！贝颂帉Ψ康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)登記“轉(zhuǎn)讓無效”的規(guī)定，顯得越來越嚴厲，反映出強烈的國家干預(yù)主義色彩。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
產(chǎn)權(quán)未登記房屋買賣合同如果依法成立的有效。完全民事行為能力人出于真實意思表示，依法訂立的合同具有法律效力。房屋產(chǎn)權(quán)未登記不影響合同效力，合同因此不能履行的，買受人可以解除合同。
有效。產(chǎn)權(quán)未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。
-
-
未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋買賣合同是否有效?按實際情況，雖然房屋權(quán)屬未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.01.10 325 -
房屋買賣合同未登記有效嗎未登記的房屋買賣合同依法成立即有效。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)變動的效力，但由于依法成立的房屋買賣合同具備債權(quán)效力，房屋是否辦理物權(quán)登記是否進行過戶不影響買賣合同的效力。
2021.04.22 144
-
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋買賣合同有效嗎？
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利的設(shè)定，均為無效?！?《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未
2022-04-15 15,340 -
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋買賣合同有效嗎
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利的設(shè)定，均為無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未依法
2022-03-29 15,340 -
未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋買賣合同有效嗎
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利的設(shè)定，均為無效?！?《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未
2022-04-21 15,340 -
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋買賣合同沒有效效嗎
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項權(quán)利的設(shè)定，均為無效。” 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未
2022-05-01 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:05
合同未登記有效力嗎合同未登記是否有效力，要根據(jù)是否符合生效要件來判斷，合同有效的要件如下： 1、訂立合同的當事人具有相應(yīng)民事行為能力； 2、訂立合同是出于當事人的真實意愿表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。 合同無效的情形如下： 1、
822 2022.10.16 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
