物業(yè)費用的基本構(gòu)成物業(yè)費用
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物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成 管理費：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 房屋設(shè)備運行費：用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需的費用。 保潔費：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費用。 保安費：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費用。 維修費：用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費用。
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1.物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)電梯的正常運行，及時清掃小區(qū)內(nèi)的垃圾，保持良好的小區(qū)環(huán)境。 2.物業(yè)公司還應(yīng)當(dāng)維護(hù)好物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。例如加強巡邏、安裝監(jiān)控等。 3.如果在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)有違反治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取合理措施制止，并向有關(guān)主管部門報告并協(xié)助處理。
小區(qū)物業(yè)費的一般用途是：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；支付聘用管理人員的薪金；支付公用水電；購買或租賃必需的機械及器材；購買物業(yè)財產(chǎn)保險；支付清潔費；支付公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用；更新儲備金。
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物業(yè)基本服務(wù)費的原則小區(qū)的物業(yè)基本服務(wù)費是：物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)辦理單位，對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)備、美化、清洗、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行一般養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、整治，及供應(yīng)其它與居民生活有關(guān)的工作所收取的費用。
2020.05.31 193 -
物業(yè)服務(wù)費的成本構(gòu)成有哪些物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用； 5、物業(yè)管理
2021.04.25 360 -
物業(yè)費怎么用物業(yè)費應(yīng)用于公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、聘用管理人員、提供公用水電、購買或租賃必需的機械及器材、購買物業(yè)財產(chǎn)保險、清潔、公共區(qū)域植花種草及其養(yǎng)護(hù)、更新儲備金等。
2020.12.28 147
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物業(yè)費用的基本構(gòu)成有哪些
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù); 2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成是什么？
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù);2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)費的構(gòu)成費用包括哪些
1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。 2、
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理費用的構(gòu)成有哪些
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù);2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需
2021-09-28 15,340
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
