書面合同應(yīng)與商品買賣合同時(shí)效是怎樣定義的
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書面合同的構(gòu)成：1．約首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名稱、訂約雙方當(dāng)事人的名稱和地址（要求寫明全稱）。除此之外，在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執(zhí)行合同的保證。該序言對(duì)雙方均具約束力。因此，在規(guī)定該序言時(shí)，應(yīng)慎加考慮。2．本文。這是合同的主體部分，具體列明各項(xiàng)交易的條件或條款，如品名、品質(zhì)規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、包裝、交貨時(shí)間與地點(diǎn)、運(yùn)輸與保險(xiǎn)條件、支付方式以及檢驗(yàn)、索賠、不可抗力和仲裁條款等。這些條款體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。3．約尾。一般列明合同的份數(shù)，使用的文字及其效力，訂約的時(shí)間和地點(diǎn)及生效的時(shí)間。我國(guó)的出口合同的訂約地點(diǎn)一般都寫在我國(guó)。有時(shí)，有的合同將“訂約時(shí)間和地點(diǎn)”在約首訂明。
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商品房買賣合同一般自買賣雙方在合同上簽字或者蓋章時(shí)即生效。因?yàn)榉梢?guī)定，合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)即成立，依法成立的合同自成立時(shí)即生效。 如果當(dāng)事人約定了合同生效時(shí)間的，則約定的時(shí)間到了合同生效；如果當(dāng)事人約定了合同生效條件的，則所附條件成就時(shí)合同生效。
商品房買賣合同必須是書面的，并且合同中應(yīng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人基本信息； 2、商品房基本狀況； 3、房屋價(jià)款、付款方式和時(shí)間； 4、交付使用條件和日期； 5、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 6、違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方法。
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商品房買賣合同必須書面嗎房屋買賣合同必須要求是書面的。 法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，當(dāng)事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書面的。但是法律明確規(guī)定了，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)訂立書面的商品房買賣合同。
2020.04.01 174 -
商品買賣合同的訴訟時(shí)效商品買賣合同訴訟有效期為三年。不過中途還有訴訟時(shí)效中斷的情況，還沒超過訴訟時(shí)效就有勝訴的可能，當(dāng)然不是必然勝訴。超過訴訟時(shí)效，對(duì)方不提出超過訴訟時(shí)效的抗辯，也有勝訴的可能。超過訴訟時(shí)效，并且對(duì)方提出了超過訴訟時(shí)效的抗辯，那就必然失去勝訴權(quán)了
2021.03.07 221 -
商品房買賣合同應(yīng)怎樣補(bǔ)辦商品房買賣合同應(yīng)去房管局補(bǔ)辦。房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂商品房買賣合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取商品房買賣合同和發(fā)票檔案進(jìn)行復(fù)印。
2020.05.05 141
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書面合同的構(gòu)成是怎樣的, 合同當(dāng)事人與出口商品買賣企業(yè)的訴訟時(shí)效
書面合同的構(gòu)成：1．約首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名稱、訂約雙方當(dāng)事人的名稱和地址（要求寫明全稱）。除此之外，在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執(zhí)行合同的保證。該序言對(duì)雙方均具約束力
2022-02-11 15,340 -
《商品房買賣合同》與《商品房買賣合同》是否具有同樣的法律效力
如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購(gòu)買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。由此看來，具備了上述條件、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)
2022-03-28 15,340 -
《商品房買賣合同》與《商品房買賣合同》是否具有同樣的法律效力？
如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)符合協(xié)議書約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購(gòu)買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。由此看來，具備了上述條件、符合相關(guān)法律要求的認(rèn)
2022-02-10 15,340 -
書面合同的構(gòu)成，合同當(dāng)事人與出口商品買賣企業(yè)的訴訟時(shí)效
書面合同的構(gòu)成：1．約首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名稱、訂約雙方當(dāng)事人的名稱和地址（要求寫明全稱）。除此之外，在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執(zhí)行合同的保證。該序言對(duì)雙方均具約束力
2022-04-12 15,340
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01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時(shí)效訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請(qǐng)求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
00:52
定作合同與買賣合同的區(qū)別定作合同是指，承攬人與定作人簽訂的，由承攬人根據(jù)定作人的要求完成有關(guān)工作，并交付相應(yīng)成果，定作人支付相應(yīng)報(bào)酬的協(xié)議。而買賣合同是指，出賣人與買受人訂立的，由出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。在客體上，定作合同的客
1,698 2022.04.17
