離婚后房產(chǎn)證沒有貸款可以過戶嗎
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貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進(jìn)行離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；3、申請人的身份證明；4、房地產(chǎn)登記申請書；5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；5、取證。
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可以過戶的。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進(jìn)行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。
離婚了房產(chǎn)還有貸款，不可以更改房產(chǎn)名字。我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
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離婚有貸款買房可以過戶嗎事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。
2021.04.27 170 -
貸款買房沒有房產(chǎn)證可以落戶嗎？房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。
2020.01.22 326 -
離婚后有貸款沒還完房子可以過戶給一方嗎?離婚后對于沒還完貸款的房子，可以轉(zhuǎn)讓給另一方。當(dāng)事人可以通過以下兩種方法將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方： 1、當(dāng)事人沒有能力一次清償全部房貸的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。 2、提前還清房屋貸款，如果當(dāng)事人沒有能力還
2021.03.27 263
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有貸款房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證離婚可以過戶嗎
到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征
2022-10-15 15,340 -
房產(chǎn)證還沒有過戶可以貸款嗎
房產(chǎn)證剛過戶通常情況下是可以辦理貸款的。 貸款流程： 1、簽訂房產(chǎn)買賣合同; 2、提交貸款申請; 3、銀行調(diào)查審批; 4、落實貸款擔(dān)保; 5、辦理房產(chǎn)過戶; 6、簽訂貸款合同; 7、銀行發(fā)放貸款; 8
2023-04-28 15,340 -
婚后拆遷房產(chǎn)證有貸款可以過戶嗎
1、房子在貸款期間可以拿到房產(chǎn)證和過戶，但要受貸款銀行的限制；2、如果你有證據(jù)證明首付款是你付的，且雙方共同還貸，則房產(chǎn)就是你們的共同財產(chǎn)，不管是否結(jié)婚；3、拆遷補償款是看房產(chǎn)屬于誰而定，如果是共同財
2022-02-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚后可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件。 (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限
2023-04-27 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
