商品房地產(chǎn)證中的土地使用證是指什么？
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商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。商品房辦理土地證需要的材料：①出售合同書及購房發(fā)票②清地名單③其他的必要材料商品房土地證過戶所需要提供的材料： 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件； 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件； 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。
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商品房有土地使用證。土地使用證，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
國有土地使用證與房產(chǎn)證是不一樣的。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。
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商品房的土地使用證怎么辦理辦理商品房的土地使用證應(yīng)由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料到土地行政主管部門辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回執(zhí)單及個人身份證報土地行政主管部
2021.03.25 174 -
商品房土地使用證怎么辦理辦理商品房的土地使用權(quán)證流程如下： 1、與市、縣人民政府土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同； 2、根據(jù)合同約定，繳納全部土地出讓金； 3、持有出讓合同等材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)證。
2020.01.09 318 -
怎么辦理商品房土地使用證？商品房土地使用證的辦理應(yīng)由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料到土地行政主管部門辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回執(zhí)單及個人身份證報土地行政主管部
2021.03.08 163
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商品房沒有土地使用證怎么辦，商品房買賣中的土地使用權(quán)證怎么劃分
商品房沒有土地使用證怎么辦商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房
2022-04-07 15,340 -
土地使用證是指的什么？
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬
2021-05-26 15,340 -
商品房有土地使用證嗎？
我是我房管家小羅很高興為您解答！商品房有土地使用證的，如需了解更多詳情歡迎撥打上方400熱線來電咨詢！祝您生活愉快。
2022-10-23 15,340 -
商品房買賣中的土地使用證怎么辦?
商品房沒有土地使用證怎么辦商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房
2022-04-07 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
