離婚時(shí)，小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)人與被拆遷房屋所有人的區(qū)別及歸屬是什么
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！笔褂梅课莸囊环綉?yīng)給對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償。由于國(guó)家土地管理法和相關(guān)政策禁止小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)，有些地區(qū)的法院對(duì)小產(chǎn)權(quán)房會(huì)作出不予處理的決定 根據(jù)被拆遷的房產(chǎn)所有人是誰(shuí)，拆遷政策如何而不同，比如如果拆遷政策是按戶補(bǔ)償，結(jié)婚了的才算作一戶，那么即使被拆遷房產(chǎn)不歸配偶所有，也會(huì)考慮配偶的份額，這種情況比較復(fù)雜，詳情請(qǐng)帶上證據(jù)材料面對(duì)面咨詢律師
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個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別：有產(chǎn)權(quán)就有使用權(quán)，但使用權(quán)未必就有產(chǎn)權(quán)。嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，所謂的“產(chǎn)權(quán)”應(yīng)該是“所有權(quán)”，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。房屋使用權(quán)是指房屋所有權(quán)人根據(jù)房屋性能實(shí)際使用房屋的行為。
個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋經(jīng)過(guò)房屋管理機(jī)關(guān)登記，發(fā)放了不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，能對(duì)外進(jìn)行公示的物權(quán)。房屋使用權(quán)只是使用、利用房屋的權(quán)利，并不享有房屋的所有權(quán)，也不需要進(jìn)行公示登記。
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小產(chǎn)權(quán)房是什么，遇到拆遷與有證房屋的區(qū)別是什么小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱'鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房'。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。區(qū)別：大產(chǎn)權(quán)拆遷有
2020.11.01 145 -
房屋使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別使用權(quán)房子和產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是：使用產(chǎn)權(quán)房是一種具有福利性質(zhì)的房屋類型，房屋占用的土地是通過(guò)無(wú)償?shù)姆绞将@取的，而產(chǎn)權(quán)房則是通過(guò)繳納土地出讓金獲取的。使用產(chǎn)權(quán)房也叫公房，自己只有出租、居住以及使用的權(quán)利，而產(chǎn)權(quán)房子是自己的，自己具有，自己占有，收
2020.05.24 270 -
房屋產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別是什么1、性質(zhì)不同。 房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人（也就是產(chǎn)權(quán)擁有者），法律上認(rèn)定的是財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。 2、權(quán)利不同。 產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時(shí)還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有
2022.04.16 4,393
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離婚時(shí)的“小產(chǎn)權(quán)房”和“被拆遷的房屋”的區(qū)別
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情
2022-03-29 15,340 -
離婚房子拆遷，拆遷小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬歸屬
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情
2022-04-05 15,340 -
房屋的土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別
1、定義： (1)土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建
2021-03-01 15,340 -
房屋土地所有權(quán)與房地使用權(quán)的區(qū)別是什么
房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的,沒(méi)有期限限制,只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有,“房產(chǎn)證里是沒(méi)有期限登記欄的”;土地使用權(quán)是有期限的。國(guó)家通過(guò)土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等
2021-02-27 15,340
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婚內(nèi)買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的條件是什么婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)，一般情況下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。想要將房產(chǎn)歸自己所有的話，就需要滿足以下的條件： 1、在婚內(nèi)使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，此種情況下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚姻存續(xù)期間，雙方可簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋歸一方所有。具體來(lái)說(shuō)
1,589 2022.04.17 -
01:34
使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實(shí)也
5,802 2022.04.15 -
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什么是房產(chǎn)使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對(duì)房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說(shuō)，房產(chǎn)使用權(quán)便是對(duì)房屋實(shí)際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對(duì)房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過(guò)一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)
1,445 2022.06.22
