房屋買賣合同明確規(guī)定的房屋可以過戶嗎
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發(fā)生房屋買賣合同糾紛的一般不影響確權。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。買賣合同中的出賣人應當轉移房屋的所有權于買受人。
進行房產交易時只有房屋買賣合同的，不能辦理過戶。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
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房屋買賣合同標的物不明確如果標的物約定不明確，根據(jù)我國法律的規(guī)定，在這種情況下，首先允許當事人通過協(xié)議進行補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同的有關條款或者交易習慣來確定;如果仍然不能確定的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同
2021.03.14 174 -
未過戶的房屋可以解除買賣合同嗎如果約定的解除條件成就或者符合法定的解除合同的條件，未過戶時有解除權的當事人可以解除房屋買賣合同。如果雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除
2021.04.28 155 -
房屋買賣合同可以等同于房屋買賣合同嗎房屋買賣關系不可以等同于房屋買賣合同。房屋買賣關系是出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的法律關系，房屋買賣合同是在房屋買賣關系成立的基礎上簽訂的有關買賣雙方權利義務的協(xié)議。
2021.01.18 211
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房屋買賣合同可以過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產證即為產權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產權。如果
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣合同可以過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產證即為產權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產權。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同沒過戶可以買賣嗎
只要雙方當事人主體適格，意思表示真實的，一般私人房屋買賣合同有效。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣
2023-06-25 15,340 -
買賣過戶可以解除房屋買賣合同嗎？
1.房屋買賣已過戶能解除合同，解除合同后買方需要返還房產，賣方需要返還購房款。 2.合同解除需要買賣雙方協(xié)商一致，或者合同中約定的解除合同的條件出現(xiàn)，以及法定的解除合同的條件成就是才可以解除。
2022-12-14 15,340
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房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定合同的訴訟時效就是指的合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利，那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是
984 2022.04.17 -
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買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
