購買農(nóng)村房屋過戶時需要哪些手續(xù)
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一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請; 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報國土局審核，注冊登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農(nóng)村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。
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農(nóng)村房屋買賣過戶流程：農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費領(lǐng)證。
1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費領(lǐng)證。 2、農(nóng)房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村（鎮(zhèn)），且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù)，買賣合同簽訂后較后去公證一下。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。
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購買農(nóng)村合法房屋需要哪些手續(xù)合法購買農(nóng)村房屋： 一、購房者主體資格合法。 二、售房者的主體資格合格。 三、購房者符合申請宅基地的條件。 四、買賣經(jīng)過村民委員會同意。
2020.05.28 199 -
農(nóng)村房屋買賣需要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋買賣需要的手續(xù)如下： 1、買賣雙方向村委會提交申請，村委會如果同意該房屋進(jìn)行買賣，則開具相關(guān)證明。 2、村委會同意買賣之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了。 3、合同簽訂完畢后，買賣雙方攜身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明
2022.11.07 5,664 -
農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋不能在市場上流通，只可以在本集體經(jīng)濟組織成員間可以轉(zhuǎn)讓，如果對外轉(zhuǎn)讓，合同是無效的，更是無法過戶的。轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織成員的過戶，通常都是在村委會的同意下，雙方簽署合同，村委會蓋章，然后買賣雙方持合同書等材料。
2020.07.20 186
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購買房屋過戶時需要哪些手續(xù)
首先，房產(chǎn)買賣雙方簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同后，向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)，管理部門要查驗有關(guān)的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進(jìn)行評價。買賣管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)
2021-10-26 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要哪些手續(xù)？
農(nóng)村房屋過戶：土地證去縣級土地管理部門，房產(chǎn)證去發(fā)證部門過戶。 《土地管理法實施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門
2022-04-29 15,340 -
農(nóng)村房屋過戶需要哪些手續(xù)
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會先遞交買賣過戶住房申請。申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村過戶房屋需要哪些手續(xù)
眾所周知，農(nóng)訓(xùn)房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證和土地證。在我國法規(guī)中，農(nóng)村宅基地不能買賣或者抵押。但是對宅基地附著物（農(nóng)村房屋）卻可以買賣，只是沒有房產(chǎn)證，只有按民間交易的形式
2022-06-12 15,340
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
