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民法典租房時(shí)沒(méi)有簽合同效力怎么處理?

2023-05-28 15:07

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據(jù)相關(guān)的法律依據(jù):租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂合同,當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過(guò)6個(gè)月,要訂立書面合同,沒(méi)有訂立書面合同的,視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話,會(huì)給出租人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。

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豐培銘律師

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《民法典》中簽合同如果存在以下情形是沒(méi)有法律效力的:以虛假的意思表示簽訂的合同無(wú)效;無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的合同無(wú)效;行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效;法律其他規(guī)定。

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