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怎么辦理農(nóng)村房屋房屋產(chǎn)權(quán)證

2023-04-21 14:40

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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證),須提交以下材料: 提交申請材料 材料主要包括以下幾種: (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

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北京市京師律師事務(wù)所

一般情況下,要先申請宅基地使用權(quán),和國土局發(fā)的基地土地使用證。接著在街道辦事處建設(shè)辦報批手續(xù),竣工后要到規(guī)劃建設(shè)部門,申報竣工驗收拿到合格證。辦完后要到房管所提交申請,把房屋合格證,土地使用證、報建驗收和房屋面積測繪等,提交給房管所。再到房管所進行審核和公告,最后登記發(fā)證。

張超律師

北京潤川律師事務(wù)所

一、所需要準備的材料有:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。二、辦理流程:(一)申請人提交下列材料提出申請;(二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理;(三)公告;(四)審核;(五)收費;(六)記載于登記簿。

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